Решение по делу № 2-1677/2025 от 20.05.2025

Гр. дело № 2-1677/2025

УИД 21RS0023-01-2025-001746-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2025 года г. Чебоксары

Ленинский районный суд города Чебоксары в составе председательствующего судьи Степановой Н.А., при секретаре судебного заседания Петровой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Протэк» о расторжении договора подряда, возмещении судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с названным исковым заявлением к ответчику, указав, что между сторонами дата заключен договор подряда ----- на строительство индивидуального жилого дома «Олтон – 363».

В соответствии с п. 1.2. Договора подряда перечень работ определяется локальной сметой, спецификацией, перечнем этапов работ, которые указаны в Приложении 1,2 и 3 к вышеназванному Договору подряда.

Согласно п. 1.3. Договора подряда работы производятся на земельном участке с кадастровым номером ------.

Пунктом 2.3. Договора подряда установлен срок завершения работ, предусмотренных п. 1.2. Договора подряда, до дата.

В соответствии с п.6.3 Договора подряда заказчик обязуется внести денежные средства в размере полной цены на специальный эскроу - счет, открываемый в ПАО Сбербанк России, для учета и блокировки денежных средств, полученных Эскроу-агентом от владельца счета в счет уплаты цены договора строительного подряда, в целях их дальнейшего перечисления Подрядчику (Бенифициару) при возникновении условий, предусмотренных договором счета эскроу.

Истец, в соответствии с условиями Договора, создал Ответчику необходимые условия для начала выполнения работ, а именно: предоставил в пользование земельный участок с кадастровым номером 21------ для строительства индивидуального жилого дома; внес денежные средства на счет эскроу.

Однако, в течение длительного времени Ответчик так и не приступал к выполнению работ но Договору подряда.

В связи с существенным нарушением Ответчиком своих обязательств в течение длительного времени Истец дата обратился к Ответчику с заявлением о расторжении Договора подряда. Данное заявление о расторжении Договора подряда Ответчик оставил без ответа.

Истец не может заключить договор подряда с новым подрядчиком, поскольку денежные средства, необходимые для уплаты цены договора строительного подряда, находятся на эскроу - счете, открытом в ПАО Сбербанк России. Чтобы заключить договор подряда с новым подрядчиком, необходимо расторгнуть договор подряда от дата -----. Поскольку Ответчик в тридцатидневный срок не подписал с Истцом соглашение о расторжении договора подряда от дата -----, Истец вынужден обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь Законом РФ «О защите прав потребителей», истец просит суд: расторгнуть договор подряда от дата -----, заключенный между ООО «Протэк», ИНН ------, и ФИО1; взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере ------.

Сторона истца заявлением просила о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при имеющейся явке по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 730 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Согласно ст. 4 ч. 1 и ч. 4 ФЗ «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

При продаже товара по образцу и (или) описанию продавец обязан передать потребителю товар, который соответствует образцу и (или) описанию.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 27 ФЗ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).

Согласно ч. 1 ст. 28 ФЗ «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Согласно ч. 5 ст. 28 ФЗ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Судом установлено, что между сторонами дата заключен договор подряда ----- на строительство индивидуального жилого дома «Олтон – 363».

Согласно п. 1.3. Договора подряда работы производятся на земельном участке с кадастровым номером 21:21:076546:625.

Истец, в соответствии с условиями Договора, создал Ответчику необходимые условия для начала выполнения работ, а именно: предоставил в пользование земельный участок с кадастровым номером 21:21:076546:625 для строительства индивидуального жилого дома; внес денежные средства на счет эскроу.

Однако, в течение длительного времени Ответчик так и не приступал к выполнению работ но Договору подряда.

В силу ст. 32 Закона потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

В соответствии с ч. 2 ст. 451 ГК РФ в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

На основании изложенного, суд признает договор подряда от дата -----, заключенный между ООО «Протэк», ИНН ------, и ФИО1, расторгнутым.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме ------

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать расторгнутым договор подряда от дата -----, заключенный между ООО «Протэк», ИНН ------, и ФИО1 (Паспорт гражданина РФ ------).

Взыскать с ООО «Протэк» (ОГРН ------) в пользу ФИО1 (Паспорт гражданина РФ ------) расходы по уплате государственной пошлины в размере ------

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения через Ленинский районный суд адрес Республики.

Председательствующий судья Н.А. Степанова