ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08.12.2022 года адрес
Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Х.И. Муссакаева, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10035/2022 по иску адрес Москвы «Жилищник адрес» к фио фио Зинфире Рифовне, ФИО1 об обязании предоставить доступ, устранении нарушений, взыскании судебных издержек,
УСТАНОВИЛ:
ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками квартиры № 34 по адресу: Москва, адрес, и не обеспечивают доступ в квартиру для проведения обследования.
ГБУ адрес «Жилищник адрес», согласно с Постановлением Правительства Москвы от 24 апреля 2007 r. N 299-ПП «O мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации», является Управляющей организацией, осуществляющей выполнение работ, связанных с управлением жилым фондом, а также предоставлением коммунальных и эксплуатационных услуг.
В соответствии с Уставом Управляющая компания обязуется обеспечить организацию содержания и ремонта общего имущества в жилом доме.
Управляющая домом организация по договору управления обязана содержать в надлежащем состоянии общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ).
ГБУ «Жилищник адрес» обратилось к Ответчикам о необходимости предоставления доступа в жилое помещение для проведения осмотра общего имущества, в том числе газового оборудования‚ с целью определения его состояния.
Согласно п.п. «г», п.32 Правил‚ исполнитель вправе осуществлять проверку достоверности передаваемых потребителем сведений о показаниях индивидуальных приборов учета. Данная проверка осуществляется не чаще 1 раза в 3 месяца.
Ввиду отказа собственника в предоставлении доступа в квартиру, ГБУ «Жилищник адрес» вынужден решать данный вопрос в судебном порядке.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, об уважительности причин неявки не уведомили, в связи с чем полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ответчики являются собственником квартиры № 34 по адресу: Москва, адрес, и не обеспечивают доступ в квартиру для проведения обследования.
В соответствии с Уставом Управляющая компания обязуется обеспечить организацию содержания и ремонта общего имущества в жилом доме.
Управляющая домом организация по договору управления обязана содержать в надлежащем состоянии общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ).
ГБУ «Жилищник адрес» обратилось к ответчикам о необходимости предоставления доступа в жилое помещение для проведения осмотра общего имущества, в том числе газового оборудования, с целью определения его состояния.
Согласно п.п. «г», п.32 Правил, исполнитель вправе осуществлять проверку достоверности передаваемых потребителем сведений о показаниях индивидуальных приборов учета. Данная проверка осуществляется не чаще 1 раза в 3 месяца.
Ввиду неоднократных отказов собственника в предоставлении доступа в квартиру, ГБУ «Жилищник адрес» вынужден решать данный вопрос в судебном порядке.
На основании Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Oб утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность” в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника марка автомобиля (при использовании сжиженного углеводородного марка автомобиля) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (ИЛИ) групповых баллонных установок сниженных в адрес ответчика по месту нахождения его имущества направлялось требование Мосжилинспекции с целью комиссионного обследования квартиры, однако собственник отказался предоставить доступ, что подтверждается электронной выпиской о вручении требования о предоставлении доступа и актом проверки Мосжилинспекции о непредоставлении доступа в квартиру ответчика.
В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями, а также Правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.
Суд, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Обязать фио, паспортные данные, фио Зинфиру Рифововну, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, предоставить доступ сотрудникам ГБУ адрес «Жилищник адрес» в квартиру № 34 по адресу: адрес для осмотра газового оборудования.
Взыскать с фио, паспортные данные, фио Зинфиры Рифовны, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, в пользу иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в суд ответчиком в течение 7 дней с момента получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Симоновский районный суд адрес.
Судья: фио