№ 2-4337/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 октября 2023 года г. Уфа
Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Карачурина Т.Ш.,
при секретаре Винокуровой О.В.,
с участием:
представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности,
представителя ответчика Администрации МР Уфимский район РБ – ФИО3, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений РБ,, Администрации МР Уфимский район РБ, Администрации СП Николаевский сельсовет МР Уфимский район РБ о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Министерству земельных имущественных отношений РБ об установлении факта принятия наследства в виде земельного участка, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу <адрес>, признании права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО1 – ФИО4 После его смерти ФИО1 обратился к нотариусу за принятием наследства, наследственное дело заведено и находится в производстве у нотариуса ФИО5 Кроме того, ФИО1 фактически принял наследство, т.к. он зарегистрирован и проживает по адресу, где на день смерти проживал ФИО4, - <адрес>. В состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4 входит земельный участок, расположенный по адресу <адрес>. Принадлежность земельного участка покойному отцу подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в собственности ФИО4 находился спорный земельный участок. В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении указанного земельного участка нотариусом истцу было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него.
В ходе судебного разбирательства в дело в качестве ответчиков привлечены Администрация МР Уфимский район РБ, Администрация СП Николаевский сельсовет МР Уфимский район РБ.
В судебное заседание ФИО1 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.
Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации МР Уфимский район РБ ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала.
Министерство земельных и имущественных отношений РБ, Администрация СП Николаевский сельсовет МР Уфимский район РБ, третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав участников судебного заседания, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 49 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, о чем на основании материалов инвентаризации земель <адрес> ДД.ММ.ГГГГ сделана запись в похозяйственной книге №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ г., №, лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 в установленный законом 6-месячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4, что подтверждается справкой нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением указанного выше кадастрового номера.
В силу п. 1 ст. 6 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, ч. 1 ст. 69 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.
В силу ст. 6 ЗК РСФСР, действовавшего на момент предоставления ФИО4 спорного земельного участка, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.
Согласно п. 9 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие ЗК РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1).
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).
Учитывая, что спорный земельный участок был предоставлены ФИО4 и находился в его владении и пользовании с ДД.ММ.ГГГГ г., спорный земельный участок принадлежал ФИО4 на праве собственности, которое возникло до ДД.ММ.ГГГГ, а отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО4 на спорный земельный участок не является препятствием для перехода права на него к его наследникам.
Таким образом, исковые требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства в виде земельного участка, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу <адрес>, признании права собственности на указанный земельный участок подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО4 удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1 наследства в виде земельного участка, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу <адрес>
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.Ш. Карачурин