УИД 77RS0009-02-2021-009580-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2022 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2-5706/2022

по иску ООО «УК Марковей» к фио, фио, фио о предоставлении доступа в жилое помещение для ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК Марковей» обратился в суд с иском к ответчикам и просит обязать фио, фио, фио обеспечить должностным лицам ООО «УК Марковей» доступ к инженерным коммуникациям в квартире по адресу: адрес, для введения ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, а именно: к системе горячего водоснабжения, состоящей из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков. При наличии в жилом помещении конструкций (плитка, иные перегородки), затрудняющих доступ к указанным коммуникациям обеспечить принудительный демонтаж данных элементов силами ООО «УК Марковей», взыскать с ответчиков расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «УК Марковей» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: адрес, предоставляет коммунальные услуги, услуги по содержанию и текущему ремонту в жилых и нежилых помещениях в указанном доме, ответчики проживают в квартире по адресу: адрес на основании договора найма №5913064400 от 27.05.2010 года, выданного ГУП «Московский Центр арендного жилья адрес». Ответчики не исполняют свои обязанности по внесению ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, что причиняет ущерб законным правам и интересам истца. Общая сумма задолженности за период с 01.06.2020 года по 31.05.2021 года составляет 108.253,сумма, что подтверждается оборотной ведомостью по лицевому счету №<***>, в адрес ответчиков неоднократно направлялись претензии, однако задолженность не погашена, ответчикам направлено уведомление о приостановлении предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, однако доступ для ограничения предоставления данной услуги возможен непосредственно в квартире, в которой проживают ответчики, однако доступ в квартиру отсутствует.

Представитель истца, ответчик в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, представили заявление, в котором указали, что задолженность ответчиками погашена, просили взыскать судебные расходы.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ООО «УК Марковей» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: адрес, предоставляет коммунальные услуги, услуги по содержанию и текущему ремонту в жилых и нежилых помещениях в указанном доме.

фио, фио, фио проживают в квартире по адресу: адрес на основании договора найма №5913064400 от 27.05.2010 года, выданного ГУП «Московский Центр арендного жилья адрес».

Согласно оборотной ведомости по лицевому счету №<***>, за период с 01.06.2020 года по 31.05.2021 года задолженность ответчиков по оплате коммунальных платежей составила 108.253,сумма

Истец представил в суд заявление о том, что задолженность за указанный период ответчиками погашена в октябре 2021 года, после подачи иска в суд. Вместе с тем, истец просит взыскать с ответчика расходы на оплату юридических услуг сумма и расходы на оплату госпошлины в размере сумма

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 66 Правил № 354).

Пунктом 37 Правил № 354 установлено, что расчетным периодом является календарный месяц.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Порядок приостановления и ограничения предоставления коммунальных услуг установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Согласно п. 114 Правил № 354 при приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.

В случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с пп. «а» п. 117 Правил № 354, исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

В соответствии с п.119 Правил № 354, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Принимая во внимание, что задолженность по оплате коммунальных платежей в ходе рассмотрения дела за период с 01.06.2020 года по 31.05.2021 года ответчиками погашена, в иске в части обязании ответчиков обеспечить должностным лицам ООО «УК Марковей» доступ к инженерным коммуникациям в квартире по адресу: адрес, для введения ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, подлежат отклонению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу п. 1 ст. 101 ГПК РФ, в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Поскольку истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, указанные расходы подтверждены документально, то они подлежат взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы на оплату юридических услуг в размере сумма суд находит разумными, с учетом сложности настоящего гражданского дела, руководствуясь принципом разумности и справедливости полагает возможным взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца расходы на оплату юридических услуг в заявленном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК Марковей» к фио, фио, фио о предоставлении доступа в жилое помещение для ограничения предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с фио, фио, фио в пользу ООО «УК Марковей» расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио