УИД № 77RS0003-02-2022-011786-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 12 октября 2022 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5796/22 по иску ФИО1 к фио о нечинении препятствий пользовании жилым помещением, вселении, обязании передать ключи, обеспечении регистрации по месту жительства, присуждении судебной неустойки,

установил:

фио обратилась в суд с иском к фио об устранении препятствий в пользовании квартирой по адресу: адрес, вселении, обязании передать ключи, обеспечении регистрации по месту жительства, присуждении судебной неустойки, указав, что она ранее проживала вместе с ответчиком в квартире по адресу: адрес. Данная квартира была приватизирована в начале 2000–х годов на имя ответчика, сама фио от приватизации отказалась, сохранив право бессрочного проживания. Затем по программе реновации истцу с ответчиком предоставили иную квартиру по адресу: адрес, в которую истец и ответчик переехали в конце 2021 года. Истцу была отведена комната в данной квартире, регистрацию истцу ответчик не обеспечил. Затем истец попал в больницу, по возвращении из которой ответчик отказался пускать истца в квартиру. Ключей от спорной квартиры у ФИО1 не имеется, ввиду чего она не имеет возможности попасть в квартиру. При этом ответчик не открывает дверь и не отвечает на звонки истца. Ввиду невыполнения ответчиком требований истца в добровольном порядке фио была вынуждена обратиться в суд и просит ее требования удовлетворить и присудить в пользу истца судебную неустойку в размере сумма за каждый календарный день неисполнения решения суда.

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик фио в судебное заседание явился, против иска возражал, указывая, что истец приходится ему матерью и проживает с ним всю жизнь, она переехала с ним в новую квартиру по программе реновации в сентябре 2021, в ноябре 2021 мама сломала ногу и бал прооперирована в больнице, в декабре 2021 состояние мамы ухудшилось, у нее стали проявляться психические отклонения, она была направлена на консультацию к психиатру, по настоянию сестры мама была госпитализирована в госпиталь в психиатрическое отделение, где она находится по настоящее время, ее выписке он не препятствует. Указанные обстоятельства помешали зарегистрировать маму по месту жительства. Мама по телефону не разговаривает, в госпитале информацию о состоянии матери не дают. Он (ответчик) сомневается, что иск инициировал матерью, сестра отказалась от устройства мамы в пансионат, самостоятельно ухаживать за ней он не может, пенсией и всеми накоплениями мамы распоряжается сестра по доверенности. Ключи от квартиры он маме не выдавал, поскольку с февраля 2020 она не выходила из дома одна.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из письменных материалов дела следует, что кв. 130 по адрес в д. 9, в адрес, принадлежала по праву собственности ответчику в порядке приватизации. В порядке реновации, ответчику было предназначено равнозначное жилье по адресу: адрес, право пользования которой согласно договора от 08.12.2020 приобрела фио, паспортные данные. По указанному адресу истец не зарегистрирована, по объяснениям ответчика с ноября 2021 по настоящее время истец находится в больнице, что подтверждается справкой.

Истец в иске утверждает, что ответчик чинит ей препятствия в пользовании квартирой, ключи от квартиры не предоставляет, регистрацию по месту жительства не обеспечивает.

В соответствии с ч. 1ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Пунктом 1 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования о вселении и обязании ответчика передать ключи от спорной квартиры, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истец сохраняет право пользования спорным жильем, является членом семьи ответчика. Отказывая в иске о нечинении препятствий пользовании жилым помещением, обеспечении регистрации по месту жительства, присуждении судебной неустойки, суд исходит из отсутствия в деле доказательств того, что ответчик чинит истцу препятствия в проживании, в регистрации по месту жительства. Вопрос о присуждении судебной неустойки поставлен неправомерно в отсутствие данных о том, что ответчик будет уклоняться от исполнения решения суда.

Суд также принимает во внимание состояние здоровья истца, ее возраст, заболевания, что не исключает того, что ее воля формируется при помощи иных лиц, в частности фио, в пользу которой она оформила доверенность на распоряжение денежными средствами, что было установлено в суде.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к фио о нечинении препятствий пользовании жилым помещением, вселении, обязании передать ключи, обеспечении регистрации по месту жительства, присуждении судебной неустойки – удовлетворить частично.

Вселить фио, паспортные данные, в квартиру по адресу: адрес, обязать фио, паспортные данные, передать ключи от указанной квартиры.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к фио о нечинении препятствий пользовании жилым помещением, обеспечении регистрации по месту жительства, присуждении судебной неустойки – отказать.

Взыскать с фио, паспортные данные, в пользу ФИО1, паспортные данныесумма в счёт расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 26.10.2022