Решение по делу № 2-350/2023 от 20.07.2023 - о признании права пользования на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права государственной собственности на жилое помещение.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2023 года г. Ясногорск Тульской области

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.П.,

при секретаре Мовчан А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ясногорского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-350/2023 (71RS0024-01-2023-000425-60) по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации муниципального образования <адрес>, министерству имущественных и земельных отношений Тульской област о признании права пользования на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права государственной собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО6, действуя через своего представителя по доверенности ФИО3, обратились в суд с иском к администрации МО Ясногорский район, министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права пользования на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права государственной собственности на жилое помещение, указав в обоснование, что зарегистрированы и проживают в квартире, находящейся в государственной собственности Тульской области, по адресу: <адрес>. Также в указанной квартире зарегистрирована мать истцов – ФИО4 Указанная квартира предоставлялась отцу истцов – ФИО7 в 1972 году в связи с трудовыми отношениями с лесхозом.

Просили суд:

- признать право пользования за ФИО6 на квартиру по адресу: <...>;

- признать за ФИО6 право общей долевой собственности (по ? доли в праве)на квартиру по адресу: <адрес>;

- прекратить право государственной собственности Тульской области на указанную квартиру.

Истцы ФИО1, ФИО2, их представитель по доверенности ФИО3, третье лицо ФИО4, своевременно и надлежащим образом извещенные о судебном заседании, не явились, в письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании 19.06.2023 истец ФИО2 исковые требования поддержал, пояснил, что с рождения проживает в спорной квартире. В настоящий момент он проживает с братом ФИО1, матерью ФИО4 В его паспорте указана другая дата регистрации по месту жительства в связи со сменой паспорта.

Истец ФИО1 в судебном заседании 19.06.2023 также пояснил, что проживает в спорной квартире с рождения.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании 19.06.2023 возражений по иску не имела. Пояснила, что в 1979 году она вышла замуж за ФИО5 Он работал в лесхозе пилорамщиком. Весной 1980 года их вызвали в лесхоз и сообщили о предоставлении квартиры по адресу: <адрес>. Всю жизнь они проживают в данной квартире, после рождения сыновей Сергея и Алексея они также проживали в указанной квартире. В настоящее время они приняли решение приватизировать квартиру на сыновей. Она от участия в приватизации отказывается.

Представители ответчиков администрации МО Ясногорский район, министерства имущественных и земельных отношений Тульской области, своевременно и надлежащим образом извещенные о судебном заседании, не явились, возражений по иску не направили, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище.

Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из справок, выданных 10.07.2023 администрацией МО Иваньковское Ясногорского района, следует, что с рождения ФИО2 и ФИО1 зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.

Выписки из домовой книги и поквартирная карточка также свидетельствуют о том, что на регистрационном учете в указанной квартире помимо истцов состоит ФИО4

Исследованием копии трудовой книжки ФИО7 установлено, что в период с 18.01.1977 по 30.12.1997 он работал в Ясногорском лесничестве.

Истцы – ФИО1 и ФИО2 являются сыновьями ФИО7, что подтверждается представленными свидетельствами о рождении.

Указанное в совокупности суд находит достаточным для удовлетворения требования о признании за истцами права пользования на условиях социального найма спорной квартирой.

Приходя к такому выводу, суд учитывает тот факт, что добросовестное поведение граждан при осуществлении своих жилищных прав предполагается.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

При этом бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной. Ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от 22.02.2017 N 14-ФЗ.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (ст.4).

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст.11).

Выписка из ЕГРН от 20.07.2023 и ответ министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от 16.06.2023 свидетельствует о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является государственной собственностью Тульской области.

Как следует из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО <адрес>, в указанной квартире на регистрационном учете состоят ФИО1, ФИО2, ФИО9 Площадь квартиры составляет 37,6 кв.м. Данные сведения внесены в ЕГРН.

Согласно ответу заместителя министра имущественных и земельных отношений Тульской области <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, ветхим, аварийным жильем не признавалась, в составе специализированного фонда не значится.

Изложенное в совокупности свидетельствует о том, что истцы как граждане Российской Федерации, занимающие государственное жилое помещение на условиях договора социального найма, вправе его приобрести в собственность бесплатно в порядке приватизации.

Свидетельств наличия препятствий в приватизации жилого помещения суду в ходе рассмотрения дела не представлено.

На протяжении жизни ФИО6 иного места жительства не имели.

Перечисленное свидетельствует об отсутствии препятствий для передачи спорного жилого помещения в общую долевую собственность истцам в порядке приватизации.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием (п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание то, что истцы занимают на законных основаниях на условиях договора социального найма жилое помещение, которое не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, заявленное исковое требование о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежит удовлетворению, а право государственной собственности Тульской области прекращению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право пользования на условиях социального найма квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на ? (одну вторую) долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на ? (одну вторую) долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Право государственной собственности Тульской области на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, прекратить.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ясногорский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2023 года