55RS0003-01-2025-001951-34

Дело № 2-1727/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 20 мая 2025 года

Ленинский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Исматова Т.Б.,

при секретаре судебного заседания Кисляковой Ю.Н.,

с участием помощника прокурора Рамбиевской М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ленинский районный суд г. Омска с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что 07 мая 2024 года с ним заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик, который по месту регистрации не проживает, не несет бремя содержания жилого помещения.

Регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, влечёт излишние коммунальные выплаты.

Согласно выписки из реестра муниципального имущества жилое помещение принадлежит на праве собственности ДИО Администрации г. Омска. Ответчик лишен родительских прав в отношении него истца. Истец является студентом и не в состоянии нести расходы за ответчика по оплате коммунальных платежей.

С учетом изложенного просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета, выселить из жилого помещения

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Его представитель ФИО3 , действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал полностью.

Помощник прокурора полагала требования о прекращении права пользования подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ муниципальное образование г. Омск в лице директора ДП, именуемое Наймодатель заключило договор социального найма с ФИО1 в отношении жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности – квартиры по адресу <адрес>, сведений о проживающий членах семьи не имеется.

Согласно акта о не проживании от 29.04.2025 года, составленным с участием старшей по дому в <адрес>. 4 по <адрес> доступа не имеется, в почтовом ящике скопились квитанции, которые никто не забирает, окна побиты, имеют застарелые загрязнения. Комиссия пришла к выводу, что ответчик в квартире не проживает.

Согласно заочного решения Ленинского районного сдуа от 26 апреля 2018 года постановлено:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Лишить ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из материалов дела следует, что ответчик не является членом семьи нанимателя, лишен родительских прав в отношении истца, с истцом не общается, как бывший член семьи обязанности по оплате коммунальных платежей не исполняет, общее хозяйство не ведет, в договоре социального найма, заключенного с истцом в качестве члена семьи он не указан. При таких обстоятельствах ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 83 ч. 3 ЖК РФ случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Факт выезда ответчик из жилого помещения подтверждается актом о непроживании. Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик не является собственником, либо нанимателем спорного жилого помещения, по смыслу ст. 31 ЖК РФ наличие регистрации ответчика в квартире само по себе не свидетельствует о приобретении им права пользования жилым помещением. Членом семьи истца ответчик не является. При таких обстоятельствах, с учетом указанных норм закона, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Суд считает, что требование о выселении не подлежит удовлетворению, поскольку условием его удовлетворения является предоставление доказательств проживания ответчика в квартире, либо наличия в квартире принадлежащих ему вещей. Таких доказательств не предоставлено, напротив, имеется акт о не проживании ответчика, что является основанием для отказа в удовлетворении указанного требования.

Из содержания п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, следует, что основанием для снятия граждан с регистрационного учета является решение суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить в части.

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Б. Исматов

Мотивированное заочное решение изготовлено 03.06.2025 года