Дело № 2-2985/2022

УИД 22RS0069-01-2022-004374-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2022 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Никуловой Л.В.,

при секретаре Циммер А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика №1» Ленинского района г.Барнаула к ФИО1 о взыскании задолженности, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие «Дирекция единого заказчика №1» Ленинского района г.Барнаула обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 49 631 руб. 30 коп., пени 19 921 руб. 35 коп., а также расходов по оплате госпошлины, почтовых расходов.

В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес"

Управление многоквартирным домом осуществляет МУП "ДЕЗ №1" Ленинского района г.Барнаула.

ФИО1 свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполняла ненадлежащим образом.

В период с д.м.г. по д.м.г. истец предоставлял ответчику жилищные и коммунальные услуги: содержание помещения; водоотведение; электроэнергия СОИ; горячая вода/вода СОИ; содержание лифта; горячее водоснабжение/подогрев; горячая вода/подогрев СОИ; холодное водоснабжение; прочие расходы 7; холодная вода СОИ; вывоз и утилизация ТБО; отопление; отведение сточных вод СОИ.

Задолженность за данные жилищно-коммунальные услуги за период с д.м.г. по д.м.г. по состоянию на д.м.г. составляет 49 631 руб. 30 коп., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета. За период просрочки должнику начислена пеня по состоянию на д.м.г. в размере 19 921 руб. 35 коп.

В судебном заседании представителя истца исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в части взыскания пени.

В соответствие с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть настоящий спор при имеющейся явке.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу норм Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3 статьи 30).

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) (пункт 1 части 1 статьи 31).

Согласно частям 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Аналогичная обязанность закреплена в Постановлении Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам»).

Как следует из материалов дела, управление многоквартирным жилым домом по адресу "адрес" осуществляет муниципальное унитарное предприятие «Дирекция единого заказчика №1» Ленинского района г. Барнаула.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", является ФИО1

В период с д.м.г. по д.м.г. истец предоставил ответчику следующие жилищные и коммунальные услуги: содержание помещения; водоотведение; электроэнергия СОИ; горячая вода/вода СОИ; содержание лифта; горячее водоснабжение/подогрев; горячая вода/подогрев СОИ; холодное водоснабжение; прочие расходы 7; холодная вода СОИ; вывоз и утилизация ТБО; отопление; отведение сточных вод СОИ.

Ответчик обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг исполнил ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность за указанный период в размере 49 631 руб. 30 копеек, указанные обстоятельства подтверждаются расчетом задолженности, финансовым лицевым счетом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по коммунальным платежам в размере 49 631 руб. 30 коп.

Также истцом заявлено требование о взыскании пени в размере 19 921 руб. 30 коп..

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пени, представленный истцом, судом проверен, является обоснованным, отвечает требованиям закона.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию пени в размере 19 921 руб. 35 коп.

Истец при подаче иска оплатил государственную пошлину в размере 2 286 руб. 65 коп., что подтверждается платежными поручения № от д.м.г. и № от д.м.г.. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

При подаче иска истец понес почтовые расходы в размере 79 руб. 40 коп., Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика №1» (ИНН <***>) Ленинского района г.Барнаула удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика №1» Ленинского района г.Барнаула (ИНН <***>) задолженность за жилищно – коммунальные услуги: содержание помещения, водоотведение, электроэнергия СОИ, горячая вода/вода СОИ, содержание лифта, горячее водоснабжение/подогрев СОИ, холодное водоснабжение, прочие расходы 7, холодная вода СОИ, вывод и утилизация ТБО, отопление, отведение сточных вод СОИ, за период с д.м.г. по д.м.г. в размере 49 631 рублей 30 копей, пени в размере 19 921 рублей 35 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 286 рублей 58 копеек, почтовые расходы в сумме 79 рублей 40 копеек, всего 75 218 рублей 63 копейки.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Ленинский районный суд гор. Барнаула в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Л.В. Никулова

Мотивированное решение составлено 28 декабря 2022 года.