Решение по делу № 02-0492/2025 от 05.05.2025 - о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УИД 77RS0006-02-2024-006623-84

Мотивированное решение изготовлено 05.05.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2025 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-492/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней фио, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней фио о признании фио не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес снятии ее с регистрационного учета.

В обосновании своих требований указал на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в котором зарегистрированы: ...фио, ...паспортные данные (мать истца), фио, паспортные данные (дочь истца). Несовершеннолетняя фио фактически проживает с матерью по адресу: адрес, никогда в спорной квартире не проживала, ее вещей в квартире не имеется. Совместное хозяйство с ответчиком не ведет, препятствий в пользовании спорным жилым помещением не чинятся, конфликтных отношений между истцом и ответчиком не имеется. Истец единолично оплачивает коммунальные услуги и плату за жилое помещение, в свою очередь ответчик свою обязанность по содержанию квартиры не исполняет. Регистрация несовершеннолетней дочери в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку фио никогда не вселялась и не проживала в спорной квартире, соглашения о сохранении за ним право пользования данной квартирой не заключалось.

Истец просит суд признать несовершеннолетнюю фио не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя по доверенности.

Представитель истца по доверенности фио явился, в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просили суд требования удовлетворить, пояснил суду, что истец ФИО1 является отцом фио, не лишен родительских прав, хочет продать спорную квартиру.

Ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней фио, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайство об отложении не заявляла, причины уважительности неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица УВМ ...адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.

На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п. 13 постановления от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 49).

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно разъяснениям, данным в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации), в том числе на жилищные права.

По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, при этом, проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания несовершеннолетнего не приобретшим право пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей, фактического вселения ребенка на указанную жилую площадь в данном случае не требуется.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры №75, расположенной по адресу: адрес. Право собственности зарегистрировано 05.10.2006 за №77-77-08/076/2006-602, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22 января 2024 года.

Также судом установлено, что родителями фио являются ФИО1, ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении III-МЮ №759244.

Согласно выписке из домовой книги несовершеннолетняя фио зарегистрирована с 03.08.2007 на основании заявления родителя (по факту рождения), в квартире по адресу: адрес, в которой на момент регистрации несовершеннолетней был зарегистрирован ее отец и бабушка фио

Настаивая на удовлетворении исковых требований, ФИО1 ссылается на то, что несовершеннолетняя фио фактически в спорной квартире не проживала и проживает в настоящее время по адресу: адрес с матерью, оплату за содержание квартиры и коммунальные услугу не вносит, регистрация носит формальный характер, без возникновения права собственности.

Вместе с тем, данные обстоятельства, не являются основанием для удовлетворения исковых требований ФИО1 поскольку родители несовершеннолетней фио определили место ее жительства по месту проживания ее отца – ФИО1, по смыслу ст. 20 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение в жилое помещение. Таким образом, несовершеннолетняя фио, в несовершеннолетнем возрасте была вселена и зарегистрирована в спорном жилом помещении своим отцом – ФИО1 по соглашению с матерью ребенка. Следовательно, несовершеннолетняя фио приобрела право пользования спорным жилым помещением, однако в силу своего возраста лишена возможности самостоятельно осуществлять свои права и проживать по месту своей регистрации.

Изложенное свидетельствует, что фио, будучи несовершеннолетней не имела и не имеет возможности самостоятельно осуществлять свои права по пользованию спорной квартирой, выбирать место жительства и исполнять обязанности, предусмотренные жилищным законодательством, наравне с собственником, ее выезд из спорной квартиры обусловлен обстоятельствами, не зависящими от нее. Фактическое не проживание по месту регистрации не является основанием для признания несовершеннолетней фио не приобретшей право на жилую площадь. Следовательно, длительность не проживания несовершеннолетней фио в спорном жилом помещении и факт вселения в спорное жилое помещение не имеют существенного значения для разрешения настоящего спора, поскольку реализация его жилищных прав и обязанностей зависит от воли его родителей. В связи с чем фактическое проживание несовершеннолетней в настоящее время по иному адресу также не является основанием для признания ее не приобретшей право пользования квартирой, в связи с чем представленный суду ответ из ОМВД России по адрес о не проживании несовершеннолетней фио не имеет существенного значения при разрешении спора.

Доводы стороны истца о том, что регистрация несовершеннолетней фио нарушает права истца как собственника жилого помещения в связи с неоплатой законным представителем коммунальных услуг за несовершеннолетнего, правового значения не имеют, поскольку ФИО1 не лишен возможности обратиться в суд с иском о взыскании с законного представителя несовершеннолетнего расходов, понесенных на оплату ЖКУ в порядке регресса.

Довод истца о том, что регистрация несовершеннолетнего в спорной квартире не порождает у него право пользования спорным жилым помещением, поскольку фактически он не вселялся и не проживал в квартире, судом отклоняется, поскольку не являлся основанием для признания несовершеннолетней фио не приобретшей права пользования жилым помещением, поскольку право пользование приобретено ей на законных основаниях.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что оснований для признания несовершеннолетней фио не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, не имеется, ввиду чего истцу в удовлетворении требований о признании фио не приобретшей права пользования отказать.

Поскольку судом отклонены исковые требования о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, отсутствуют правовые основания для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней фио, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Дорогомиловский районный суд адрес.

СудьяВ.И. Овчинникова