Решение по делу № 2-1191/2023 от 11.04.2023 - об отмене договора дарения.

66RS0006-01-2023-000024-14

Гражданское дело № 2-1191/2023

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 11.04.2023.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 04 апреля 2023 года

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Ворожцовой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Птицыной Н.А.,

при участии истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об отмене договора дарения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об отмене договора дарения. В обоснование заявленных требований указано, что 31.07.2019 между истцом и ответчиком заключен договор дарения комнаты, расположенной по адресу: < адрес >. Переход права собственности зарегистрирован 02.08.2019.

Комната имеет площадь 16,5 кв.м, является единственным жилым помещением ФИО1 В комнате проживали до середины 2020 года истец, ее дочь со своим несовершеннолетним ребенком, ответчик. После ФИО2 съехал из жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивает. По оплате жилья и коммунальных услуг образовалась задолженность в размере 224796 рублей 81 копейка.

ФИО2 отказывается оплачивать коммунальные услуги, поскольку комната ему не нужна.

ФИО1 указывает, что после заключения договора дарения существенно изменились обстоятельства, а именно отчуждено единственное жилое помещение, задолженность по коммунальным услугам возросла.

Истец просит суд отменить договор дарения комнаты, расположенной по адресу: < адрес >, заключённый между ней и ФИО2 31.07.2019.

Определением Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 06.03.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен филиал ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу.

В судебном заседании ФИО1 на удовлетворении иска настаивала, указав, что ФИО2 выехал из спорной комнаты, бремя ее содержания не несет. На вопрос о содержании жилья, указал, что комната ему не нужна и оплачивать коммунальные услуги он не намерен.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

Заблаговременно сведения о движении дела размещены на сайте Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, оценив все представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что ранее ФИО1 на праве собственности принадлежало жилое помещение – комната площадью 16,5 кв.м с кадастровым номером < № >, расположенная по адресу: < адрес >.

Согласно статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Судом установлено, что 31.07.2019 между истцом и ответчиком заключен договор дарения жилого помещения – комнаты площадью 16,5 кв.м с кадастровым номером < № >, расположенной по адресу: < адрес >.

По условиям договора на момент его заключения в комнате были зарегистрированы и проживали ФИО1, ФИО2, И.З.С., А.Д.А.

Переход права собственности зарегистрирован 02.08.2019.

ФИО2 является сыном ФИО1

По сведениям ЦМУ в спорном жилом помещении зарегистрированы:

- ФИО1 с 06.06.2019;

- ФИО2 с 24.06.2019;

- И.З.С. с 06.06.2019;

- И.А.К. с 11.04.2022.

По сведениям БТИ ФИО1 собственником жилых помещений не значится. В ЕГРН сведения о праве собственности истца на объекты недвижимости отсутствуют.

Судом установлено, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, фактически ему комната не передана, бремя содержания комнаты он не несет, о чем свидетельствует образовавшаяся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Сведениями о наличии у ФИО2 отрицательной кредитной истории, либо неисполненных обязательств суд не располагает, в связи с чем оснований прийти к выводу об искусственности спора у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, суд с учетом обстоятельств данного дела, руководствуясь приведёнными нормами права, полагает возможным заявленные требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Отменить договор дарения от < дд.мм.гггг > в отношении комнаты, расположенной по адресу: < адрес >, площадью 16,5 кв.м, кадастровый < № >, заключенный между ФИО1, < дд.мм.гггг > года рождения, паспорт серии < данные изъяты > < № >, и ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения, паспорт серии < данные изъяты > < № >.

Прекратить право собственности ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения, паспорт серии < данные изъяты > < № > в отношении комнаты, расположенной по адресу: < адрес >, площадью 16,5 кв.м, кадастровый < № >, возвратив её в собственность ФИО1, < дд.мм.гггг > года рождения, паспорт серии < данные изъяты > < № >.

Указанное решение является основанием для внесения в ЕГРН записи о прекращении право собственности ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения, паспорт серии < данные изъяты > < № >, в отношении спорной комнаты.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.В. Ворожцова