Решение по делу № 2-4659/2024 от 04.03.2025

Дело № 2-497/2025 изготовлено 04.03.2025 года

УИД 76RS0016-01-2024-005744-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2025 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля

в составе председательствующего судьи Смирновой Т.В.,

при секретаре Осиповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Исковые требования мотивированы тем, что истцу принадлежит на праве собственности квартира по вышеуказанному адресу. Ответчик была вселена истцом в указанное жилое помещение, является дочерью истца, однако в 2000 году отношения между истцом и матерью ответчицы отношения прекратились, она с ребенком выехала, фактически какие-либо семейные отношений между сторонами прекращены с этого времени, они не ведут совместного хозяйства, истец из своих средств оплачивает коммунальные платежи. Истец препятствий в пользовании жилым помещением не чинил ответчице, в связи с указанными обстоятельствами истец просит снять ФИО1 с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в суде поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что ответчик выехала в 2000 году из квартиры с матерью, вещей ответчицы в квартире не имеется, препятствий в пользовании квартирой истец никогда не чинил, уже более пяти лет не общаются.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств и возражений не представила.

Третье лицо ФИО3 в суде согласилась с иском, указала, что является супругой истца, знает его с 2010 года, в 2012 году стали проживать совместно с истцом, вещей его дочери в квартире, после смерти бабушки ФИО2 проживала у бабушки, коммунальные услуги оплачивает истец. ФИО1 не общается с дочерью более пяти лет.

Иные участники процесса в суд не явились, извещены надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13 ППВС).

Как следует из материалов дела собственником квартиры по адресу: <адрес> по договору мены является ФИО1, зарегистрирован в квартире совместно с супругой ФИО3

Согласно объяснениям истца, выписки из домовой книги, в квартире зарегистрирована и проживала дочь истца ФИО2, которая на момент вселения в жилое помещение являлся членом семьи истца.

Из объяснений истца следует, что после 2000 года ответчик с матерью добровольно выехали из жилого помещения, забрали все свои вещи, прекратила быть членом семьи истца, однако сохранила регистрацию в спорном жилом помещении. Истец не чинил препятствия ФИО2 в пользовании спорным жилым помещением. Ответчик имеет в собственности жилое помещение по адресу: <адрес>.

Таким образом, ответчик длительное время в квартире не проживает, утратила право пользования жилым помещением, однако в добровольном порядке не снялась с регистрационного учета. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах требования истца к ответчику подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Смирнова

<данные изъяты>