Решение по делу № 2-255/2023 от 23.03.2023

Дело № 2-255/2023

УИД №

Мотивированное решение составлено 23.03.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В.

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 7 марта 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа город Рыбинск, Муниципальному казенному учреждению городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Рыбинск, МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации в равных долях за ФИО1, ФИО2.

Исковые требования мотивированы следующим.

ФИО1 является нанимателем 2 комнат в 13-комнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма № от 11.03.2019 года. Указанная квартира имеет общую площадь 42,3 кв.м., жилую - 28,5 кв.м. В жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя зарегистрирована и фактически проживает дочь истца - ФИО2 Письмом МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» от 29.08.2022 года ФИО1 отказано в приватизации указанного жилого помещения в связи с отсутствием сведений о регистрации истцов на территории Российской Федерации в период с 06.09.1994 года по 28.02.1997 года. В указанный период времени истцы проживали без регистрации в квартире свекрови ФИО1 по адресу: <адрес>. ФИО1 работала в <данные изъяты> имени <данные изъяты> в должности <данные изъяты> куда трудоустроилась еще в 1978 году. Перерывов в работе у нее не было, уволилась из <данные изъяты> 30.07.2022 года. ФИО2 (добрачная фамилия ФИО1) обучалась в <данные изъяты> <данные изъяты> с 01.09.1984 года по 19.06.1995 года, что подтверждается справками указанного общеобразовательного учреждения от 26.08.2022 года №№ <данные изъяты>, трудовой книжкой истца ФИО1 от 28.10.1971 года. За пределы Ярославской области истцы не выезжали, ранее в приватизации жилых помещений не участвовали. В настоящее время у истца нет возможности на приватизацию данной квартиры во внесудебном порядке.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в суд своего представителя ФИО5

Представитель истцов по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила признать за каждым из истцов право собственности на 16/100 доли в праве общей долевой собственности.

Представитель ответчиков Администрации городского округа город Рыбинск, МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» ФИО6 возражала против удовлетворения исковых требований, мотивируя тем, что отказ МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» в заключении с ФИО1 договора на передачу в собственность (в порядке приватизации) 2-х комнат в коммунальной квартире был законным, в связи с отсутствием возможности достоверно проверить неучастие истцов в приватизации на территории РФ в период с 06.09.1994 года по 28.02.1997 года.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусмотрено, что решение о передаче жилья в частную собственность граждан принимаются собственниками или уполномоченными ими органами, а также государственными и муниципальными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, либо оперативного управления.

Судом установлено и документально подтверждено следующее.Согласно информации содержащейся в едином государственном реестре недвижимости квартира с кадастровым номером № учтена со следующими характеристиками: адрес (местоположение): <адрес>, площадь 272,1 кв.м, дата постановки на учет 15.12.2016, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 (15/100 доли), городскому округу город Рыбинск (62/100 доли), ФИО4 (23/100 доли).

Указанная квартира является коммунальной, имеет 13 комнат.

11.03.2019 года между МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» и ФИО1 заключен договор социального найма 2-х жилых комнат № и № общей площадью 42,3 кв.м., жилой - 28,5 кв.м. В качестве члена семьи нанимателя в квартиру вселена дочь ФИО1 – ФИО2.

Согласно выписке из домовой книги от 08.09.2022г. в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1 с 15.03.2019 года, ФИО2 с 15.03.2019 года.

ФИО1 обратилась в МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации.

Письмом МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» от 29.08.2022 года ФИО1 отказано в приватизации указанного жилого помещения в связи с отсутствием сведений о регистрации истцов на территории Российской Федерации в период с 06.09.1994 года по 28.02.1997 года.

Судом установлено, что истцы вселены в спорную квартиру в соответствии с действующим законодательством, квартира является их постоянным местом жительства, истцы оплачивают жилое помещение и коммунальные услуги.

В спорный период времени истцы проживали без регистрации в квартире свекрови ФИО1 по адресу: <адрес>. ФИО1 работала в <данные изъяты> в должности <данные изъяты>, где была трудоустроена в 1978 году. Перерывов в работе у нее не было, уволилась из образовательного учреждения 30.07.2022 года. ФИО2 (добрачная фамилия ФИО1) обучалась в <данные изъяты> с 01.09.1984 года по 19.06.1995 года, что подтверждается справками указанного общеобразовательного учреждения от 26.08.2022 года №№ № трудовой книжкой истца ФИО1 от 28.10.1971 года. За пределы Ярославской области на постоянное место жительства истцы не выезжали, не имеют в собственности другие жилые помещения, в приватизации жилья не участвовали. (л.д. 83,86).

При таких обстоятельствах суд полагает, что у истцов имеются основания для реализации своего права на приватизацию 16/200 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. № 1541-1.

На основании изложенного, суд признает за ФИО1 и за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на 16/200 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 16/100 доли в праве за каждой.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты> право собственности на 16/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на 16/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья В.В. Сизова

<данные изъяты>