Дело № 2-1529/2025
УИД 75RS0023-01-2025-002438-20
РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
8 июля 2025 года г. Чита
Черновский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Левиной А.И.,
при секретаре Парыгиной Н.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа «Город Чита», администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь при этом на следующие обстоятельства.
С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она проживает по адресу: <адрес> (общежитие). ФИО1 переехала жить к родному дяде ФИО2 по его приглашению. ФИО2 являлся собственником жилого помещения, одиноким человеком, детей не имел. Истец ухаживала за дядей до последних дней его жизни и похоронила его. После смерти дяди истец осталась проживать по вышеуказанному адресу, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги, обеспечивает сохранность жилого помещения.
В настоящее время истец желает признать право пользования жилым помещением за собой.
На основании изложенного, просит суд признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.
Ответчик администрация Черновского административного района городского округа «Город Чита» своего представителя в судебное заседание не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представив письменный отзыв на иск, согласно которому спорное жилое помещение муниципальной собственностью не является, находится в собственности ФИО2, в связи с чем в удовлетворении иска просит отказать.
Ответчик администрация городского округа «Город Чита» своего представителя в судебное заседание не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представив письменное возражение на иск, согласно которому спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью, находится в частной собственности, в связи с чем полагает себя ненадлежащим ответчиком по делу.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.
Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно адресной справке ОП «Черновский» УМВД России по г. Чите от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. ).
Согласно пояснениям истца ФИО1 указанное жилое помещение принадлежало ее дяде ФИО2, который проживал один, детей не имел и в 2014 году предложил ей переехать к нему. Она проживала с дядей до его смерти, ухаживала за ним.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).
Судом также установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. ).
Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма органом местного самоуправления установлен главой 7 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (ч. 2).
Статьей 52 ЖК РФ предусмотрен порядок принятия на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.
С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях как, в общем, так и во внеочередном порядке.
Таким образом, действующее законодательство предусматривает обеспечение граждан жильем в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в соответствующие списки на получение жилья среди такой же категории граждан, имеющих аналогичные социальные гарантии.
Вместе с тем, как установлено по настоящему делу, жилое помещение в муниципальной собственности не находится.
С учетом изложенного, оснований для признания права пользования жилым помещением на условиях социального найма в настоящем случае не имеется.
При этом жилищным законодательством не предусмотрено какого-либо основания для признания права пользования жилым помещением, которое находится в частной собственности.
Спорное жилое помещение является наследственным имуществом умершего ФИО2, и может быть принято его наследниками в установленном законом порядке, а в отсутствие таковых может быть признано право муниципальной собственности на него, как на выморочное имущество.
Вместе с тем, до принятия данного имущества в муниципальную собственность, оснований для заключения договора социального найма не имеется.
Поскольку истец указывает, что иных родственников у ФИО2 не имеется, она не лишена права в установленном законом порядке обратиться за принятием наследства как наследник второй очереди по праву представления.
С учетом изложенного, в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации городского округа «Город Чита», администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением отказать.
Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.
Судья А.И. Левина
Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2025 года.