УИД № 58RS0005-01-2023-001248-87
производство № 2-933/20223
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2023 года с. Бессоновка
Бессоновский районный суд Пензенской области
в составе: председательствующего судьи Недопекиной Т.Б.,
при секретаре Каляминой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в с. Бессоновка гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО2, указав в его обоснование, что 10 декабря 1997 года администрацией Степановского сельсовета Бессоновского района Пензенской области ей был выдан ордер № № серии <данные изъяты> на право занятия квартиры в <адрес>. Истец зарегистрирована в вышеуказанной квартире, которая расположена по адресу: <адрес>. Указанная квартира находится в муниципальной собственности Степановского сельсовета Бессоновского района Пензенской области. 19 июля 2004 года истцом в квартире был зарегистрирован ее гражданский муж ФИО2, который проживал совместно с ней несколько лет. В 2009 году ответчик добровольно выехал из квартиры, каких-либо его вещей в квартире не имеется. Оплату за коммунальные услуги ответчик не производит. Оснований для пользования квартирой у ответчика в настоящее время не имеется.
Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду пояснения, аналогичные содержанию искового заявления. Дополнительно пояснила, что ответчик в квартире не проживает с 2009 года, добровольно выехал в другое место жительства, членом ее семьи не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет, его вещей в доме не имеется, какое-либо соглашение о пользовании им жилым помещением между ними, а также между ответчиком и администрацией Степановского сельсовета Бессоновского района Пензенской области не заключалось.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, не сообщила об уважительности причин неявки. От ответчика заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие, а также об отложении рассмотрения дела не поступало.
Представитель третьего лица ОМВД России по Бессоновскому району в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом.
Представитель третьего лица администрации Степановского сельсовета Бессоновского района Пензенской области в судебное заседание своего представителя не направили, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом. Письменным заявлением просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.
В соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ, а также с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии ответчика ФИО2, который надлежащим образом был извещен о дате, времени и месте судебного заседания. Суд также считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с пп.5 п. 3 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу п.1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Согласно п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п.14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В судебном заседании с достоверностью установлено, что 10 декабря 1997 года истцу ФИО1 на основании решения исполкома сельского Совета народных депутатов от 08 декабря 1997 года № № выдан ордер № № серия <данные изъяты> на право занятия квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с 26 сентября 1998 года.
Указанная квартира находится в муниципальной собственности администрации Степановского сельсовета Бессоновского района Пензенской области, числится в реестре муниципальной собственности.
В указанной квартире с 19 июля 2004 года по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2
Изложенные обстоятельства подтверждаются ордером, карточкой регистрации, адресным листком прибытия, сообщением ОМВД России по Бессоновскому району, копией паспорта истца и ни кем не оспариваются.
По смыслу положений п.3 ст. 83 ЖК РФ после выезда ответчика в другое место жительства договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> считает расторгнутым со дня выезда.
Таким образом, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением судом не установлено. Ответчик членом семьи нанимателя спорного жилого помещения не является, в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, жилым помещением –квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, не пользуется. Какое-либо соглашение о праве пользования спорным помещением ответчиком с истцом, а также ответчиком с третьим лицом - администрацией Степановского сельсовета Бессоновского района Пензенской области, после выезда ответчика в другое место жительства, не заключалось.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не является основанием для сохранения за ним права пользования данным объектом недвижимости и ущемляет права истца, как нанимателя жилого помещения, поскольку она не может в полной мере владеть и пользоваться данным имуществом.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что никаких юридических прав на спорное жилое помещение, нанимателем которого является истец, ответчик не имеет, следовательно, требование истца к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.
Квартира № №, расположенная в доме № № по <адрес> не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика ФИО2
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком доказательств, в опровержение указанных истцом обстоятельств, не представлено.
В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Правовым последствием утраты права пользования ФИО2 спорным жилым помещением является снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Бессоновский районный суд Пензенской области заявление об отмене этого решения, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Т.Б. Недопекина