Дело № 2-1923/2025
УИД 76RS0013-02-2025-00 0737-49
Решение в мотивированном виде составлено 22 мая 2025 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 мая 2025 г. город Рыбинск
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Орловой М.Г.,
при секретаре Орловой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать последнюю утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <данные изъяты>, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований истец сослалась на следующие обстоятельства: ФИО1 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность от 26.03.1993 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> право собственности зарегистрировано в ЕГРН в 2012 году. В квартире по указанному адресу 04.05.2007 зарегистрирована по месту жительства ответчик - дочь истца ФИО2 (до брака - ФИО4) Дарья Сергеевна. В 2014 году после окончания лицея <данные изъяты>. Рыбинска ФИО2 была зачислена в <данные изъяты> и стала проживать в <данные изъяты> в общежитии. В 2018 году после окончания университета она осталась проживать в <данные изъяты>, где трудоустроилась. В г. Рыбинск она стала редко приезжать, общение происходило в основном по SMS, а позже совсем перестала общаться с истцом. Год спустя она известила истца о том, что зарегистрировала брак со <данные изъяты>, на бракосочетании истец не присутствовала. С 2020 года все отношения с истицей ответчица прекратила, телефон заблокировала. Коммунальные платежи не оплачивает, почту, приходящую на ее имя не получает. Её место жительства истцу не известно.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, направила в суд своего представителя по доверенности ФИО3, которая в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, ходатайств от нее не поступало.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, свидетеля <данные изъяты> суд приходит к следующим выводам:
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства, позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.
Судом установлено, что ФИО1 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 26.03.1993 является собственником квартиры по адресу: <данные изъяты> что подтверждается сведениями ЕГРН (<данные изъяты> от 12.02.2025 г.).
В квартире по указанному адресу зарегистрировали свое проживание ФИО1 (собственник), а также ФИО4 (дочь), что подтверждается выпиской из информационной базы данных жилищного фонда ГО г. Рыбинск.
26.04.2022 г. ФИО4 сменила фамилию на ФИО2 в связи с регистрацией брака.
Согласно доводам ФИО1, приведенным в исковом заявлении, и пояснениям ее представителя, данным в судебном заседании, ответчик ФИО2 была зарегистрирована в квартире как член семьи собственника; в настоящее время стороны одной семьей не проживают, членами одной семьи не являются; ФИО2 коммунальные платежи не оплачивает, добровольно с регистрационного учета не снимается; истец не намерена предоставлять ответчику жилое помещение во владение или пользование.
Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании показала, что истец очень много вложила в дочь, но та добровольно выехала из квартиры и проживает в г. <данные изъяты>, где вышла замуж; ранее она приезжала к матери, но после окончания института ее ни разу не видела; конфликтных ситуаций у сторон не было, но отношения они не поддерживают; матери она никогда не помогала, коммунальные услуги не оплачивала. Истец пенсионер, но поскольку она испытывает материальные трудности она работает за минимальную зарплату, также помогает брату; истцу тяжело оплачивать коммунальные услуги за двоих.
Установлено, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении не имеет законных оснований; между сторонами не достигнуто соглашение, по условиям которого ответчик сохранял бы право на проживание в спорном жилище; у истца не имеется обязательств перед ответчиком по обеспечению его жилым помещением.
Доказательств обратного - не представлено.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.
Поскольку в соответствии со ст. 31 ЖК РФ ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, иное соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд признает ее утратившей право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение.
Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие гражданина с регистрационного учета в решении не требуется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) удовлетворить.
Признать ФИО2 (до брака – ФИО4) Дарью Сергеевну (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.Г. Орлова