УИД: 77RS0017-02-2022-015269-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2022 года г. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Осиповой Я.Г., при секретаре Чукановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7789/2022 по иску СНТ «Березки» к ФИО1 о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Березки» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, указав, что ответчику принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный в границах СНТ «Березки». Ответчик не является членом СНТ «Березки». Решениями общего собрания членов СНТ «Березки» был утвержден целевой взнос на осуществление технологического присоединения к электрическим сетям ПАО «Россети Московский регион» энергопринимающих устройств СНТ «Березки», был утвержден годовой членский и целевой взнос по смете за период с 2020-2021 г., за период с 2021-2022 г., а также был утвержден целевой взнос на строительство внутриплощадочных сетей водопровода и канализации. Между тем, ответчик не оплачивает взносы в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность. Истец, с учетом уточнения исковых требований, просит взыскать с ответчика задолженность по целевому взносу на осуществление технологического присоединения к электрическим сетям ПАО «Россети Московский регион» энергопринимающих устройств СНТ «Березки», в том числе выполнение технических условий и проведение иных мероприятий для осуществления указанного технологического присоединения, в размере 16 850 руб., задолженность по годовому членскому и целевому взносу по смете за период 2020-2021 г.г. в размере 7 500 руб., задолженность по части годового членского и целевого взноса по смете за период 2021-2022 г.г. в размере 9 000 руб., задолженность по целевому взносу на строительство внутриплощадочных водопровода и канализации в размере 120 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9 532,48 руб., почтовые расходы в размере 1 080,82 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 457,65 руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества.

Согласно ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в том числе, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами. Отсутствие договора между сторонами не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории СНТ, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной вышеуказанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов некоммерческого партнерства.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 1/2 земельного участка № 56 с кадастровым номером 50:21:0120312:16, расположенного на территории СНТ «Березки». В члены СНТ «Березки» ответчик не вступал, ведет садоводство в индивидуальном порядке, договоров о пользовании имуществом СНТ «Березки» не заключал.

Решением внеочередного общего собрания членов СНТ «Березки» от 27.10.2020 г. установлен целевой взнос в размере 33 700 руб. с члена и не члена СНТ на осуществление технологического присоединения к электрическим сетям ПАО «Россети Московский регион» энергопринимающих устройств СНТ «Березки» на основании выданных технологических условий, в том числе выполнению этих технологических условий и проведению иных мероприятий для осуществления указанного технологического присоединения.

Пунктом 3.2 Решения от 27.10.2020 г. установлен срок внесения взноса: 50% от суммы взноса оплатить до 01.11.2020 г., 50% - до 01.12.2020 г.

01.12.2020 г. очередным общим собранием членов СНТ «Березки» принято решение об утверждении годового членского и целевого взноса по смете 2020-2021 в размере 15 000 руб., с уплатой взноса в следующем порядке: 5 000 руб. до 01.03.2021 г., 5 000 руб. до 01.05.2021 г. и 5 000 руб. до 01.07.2021 г.

Решением очередного общего собрания членов СНТ «Березки» от 12.11.2021 г. утвержден годовой членский и целевой взнос по смете 2021-2022 в размере 18 000 руб., установлен следующий порядок оплаты: 6 000 руб. до 31.12.2021 г., 6 000 руб. до 01.04.2022 г., 6 000 руб. до 01.07.2022 г.

29.03.2022 г. внеочередным общим собранием членов СНТ «Березки» принято решение по строительству в 2022 году внутриплощадочных сетей водопровода и канализации в СНТ, последующему их технологическому присоединению к уже построенным в рамках договора СНТ с АО Мосводоканал внешне площадочным сетям водопровода и канализации и выполнению иных необходимых работ и мероприятий по согласованию, оформлению и запуску в эксплуатацию указанного технологического присоединения и построенных сетей, в соответствии с утвержденными проектами и внесенными в них корректировками по землям общего пользования СНТ с последующим обслуживанием и эксплуатацией силами СНТ построенных сетей без последующей сдачи построенный сетей на баланс АО Мосводоканал и утверждению целевого взноса на проведение вышеуказанных работ и мероприятий в размере 240 000 руб. с каждого члена и не члена СНТ.

Пунктом 4 Решения от 29.03.2022 г. установлены сроки внесения взноса по частям: 60 000 руб. оплатить до 15.04.2022 г., 60 000 руб. до 30.04.2022 г., 30.000 руб. до 15.05.2022 г., 20 000 руб. до 15.06.2022 г., 20 000 руб. до 15.07.2022 г., 20 000 руб. до 15.08.2022 г., 15 000 руб. до 15.09.2022 г., 15 000 руб. до 15.10.2022 г.

Указанные взносы ответчиком оплачены не были.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Задолженность ответчика перед истцом образовалась в результате не внесения целевого взноса на осуществление технологического присоединения к электрическим сетям ПАО «Россети Московский регион» энергопринимающих устройств СНТ «Березки» в размере 16 850 руб., годового членского и целевого взноса по смете за период 2020-2021 г.г. в размере 7 500 руб., годового членского и целевого взноса по смете за период 2021-2022 г.г. в размере 9 000 руб., целевого взноса на строительство внутриплощадочных водопровода и канализации в размере 120 000 руб., а всего 153 350 руб.

Ответчиком указанная задолженность не погашена. Представленный истцом расчет ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не оспорен.

Таким образом, поскольку ответчик не производит оплату взносов, суд приходит к выводу о взыскании с него в пользу истца задолженности в размере 153 350 рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию пени за период с 02.11.2020 г. по 28.11.2022 г. в размере 9 532,48 руб., суд соглашается с расчетом истца, ответчиком данный расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как установлено судом истцом были понесены почтовые расходы в размере 1 080,82 руб., что подтверждается соответствующими документами, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Истцом оплачена государственная пошлина при подаче иска в размере 4 457,65 руб., таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в указанном размере.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу СНТ «Березки» (ОГРН <***>) задолженность в размере 153 350 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9 532,48 руб., почтовые расходы в размере 1 080,82 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 457,65 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд города Москвы в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Я.Г. Осипова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10 января 2023 г.