Дело № 2-3120/2025
УИД 76RS0013-02-2021-001096-72
Мотивированное решение изготовлено 16.07.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Косенковой О.В.,
при секретаре Калятиной О.В.,
с участием помощника Рыбинского городского прокурора Михайлова С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 14 июля 2025 года гражданское дело по иску МКУ «Жилкомцентр» к ФИО1 о расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
МКУ «Жилкомцентр» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО7 о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>, выселении из данного жилого помещения с предоставлением жилого помещения площадью 12,9 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>
Заочным решением Рыбинского городского суда Ярославской области от 22.04.2021 по гражданскому делу №№ постановлено: «Расторгнуть с ФИО1, ФИО8 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Выселить ФИО1, ФИО9 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением другого жилого помещения, площадью 12,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с заключением договора социального найма.
Взыскать с ФИО1 в доход городского округа город Рыбинск государственную пошлину в размере 150 рублей.
Взыскать с ФИО10 в доход городского округа город Рыбинск государственную пошлину в размере 150 рублей».
01.04.2025 от ФИО1 поступило заявление об отмене заочного решения, а также заявление о восстановлении процессуального срока для отмены заочного решения.
Определением Рыбинского городского суда Ярославской области от 20.05.2025 постановлено: «Ходатайство ФИО1 (паспорт №) о восстановлении срока на подачу заявления об отмене заочного решения удовлетворить.
Восстановить ФИО1 срок для подачи заявления об отмене заочного решения по гражданскому делу №№ по иску МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» (ИНН №) к ФИО1, ФИО11 о расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения».
Определением Рыбинского городского суда Ярославской области от 01.07.2025 постановлено заочное решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 22 апреля 2021 года по гражданскому делу по иску МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» к ФИО1, ФИО12 о расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения отменить.
Определением Рыбинского городского суда Ярославской области от 01.07.2025 прекращено производство по гражданскому делу № № в части требований к ФИО13
Представитель МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, в материалы дела представлена правовая позиция по делу, из которой следует, что исковые требования поддерживают в полном объеме, а также ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал. Дополнительно в судебном заседании ФИО1 пояснил, что ранее имелась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, но в настоящее время задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеет, в подтверждение представил квитанции по оплате ЖКХ услуг. В квартире в настоящее время делает ремонт, приобрел бытовую технику, которую планирует установить в квартире после ремонта.
Представитель ООО "Управляющая компания "Городской Комфорт" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.
Суд, заслушав ответчика, заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении иска отказать, находит исковые требования МКУ «Жилкомцентр» не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случаях, в том числе, невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.
На основании ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 в соответствии с договором социального найма занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
В материалы дела представлена выписка из лицевого счета №№ от 02.07.2025, из которой следует, что задолженность по услуге «найм» за период с марта 2016 по апрель 2021 года составила 9 953,08 рублей.
Ответчику направлялось уведомление о необходимости погашения задолженности, предупреждение о возможном выселении с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития.
В судебное заседание ответчиком ФИО1 представлены квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг за июнь 2025 года, по адресу: <адрес> согласно которым им произведена оплата в <данные изъяты> в размере 1 рублей, в подтверждении представлен чек по операции от 08.07.2025, произведена оплата в пользу <данные изъяты> в размере 38 рублей и 169,21 рублей, в подтверждение представлены заявления №№ о переводе денежных средств, произведена оплата <данные изъяты> в размере 11,31 рублей в подтверждение представлено платежное поручение №№ от 08.07.2025, заявление №№ на перевод денежных средств, произведена оплата за обращение с <данные изъяты> в размере 117,30 рублей в подтверждение представлено платежное поручение №№ от 08.07.2025, заявление №№ на перевод денежных средств, произведена оплата <данные изъяты> в размере 468,04 рублей, в подтверждение представлено платежное поручение №№ от 08.07.2025, заявление №№ на перевод денежных средств, произведена оплата <данные изъяты> в размере 332,40 рублей, в подтверждение представлено платежное поручение №№ от 08.07.2025, заявление №№ на перевод денежных средств, произведена оплата за содержание и ремонт жилья в <данные изъяты> в размере 810,30 рублей в подтверждение представлено платежное поручение №№ от 08.07.2025, заявление №№ на перевод денежных средств, произведена оплата за найм <данные изъяты> в размере 650 рублей, в подтверждение представлено платежное поручение №№ от 23.06.2025, заявление № от 08.07.2025, №№ от 24.06.2025 на перевод денежных средств.
Из представленных квитанций следует, что на июнь 2025 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> отсутствует.
В силу ст. 83 ЖК РФ с момента оплаты не истек шестимесячный срок, а само по себе наличие задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги не является основанием для расторжения договора социального найма жилого помещении, выселения ответчиков.
Таким образом, задолженность ФИО1 перед истцом погашена в полном объеме, в связи чем, суд считает, что исковые требования МКУ «Жилкомцентр» не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска МКУ «Жилкомцентр» (ИНН № к ФИО1 (паспорт №) о расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.В.Косенкова