УИД 63RS0007-01-2022-003323-17

Дело № 2-2817/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

2 ноября 2022 г. г.о. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при секретаре Котяковой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости завода координатно-расточных станков об обязании предоставить документы,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к названному ответчику об обязании предоставить документы о деятельности ответчика в копиях и подлинниках для оформления права собственности на земельные участки № и №, расположенные по линии № садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости завода координатно-расточных станков (далее - СНТ СН завода КРС), а именно: Устав (надлежаще заверенную копию в действующей редакции) на момент рассмотрения обращения; надлежаще оформленное заключение правления СНТ СН завода КРС (подлинник) о том, что за истцом закреплено два земельных участка № и № по линии №, расположенных в массиве СНТ СН завода КРС с указанием площади каждого участка, точного адреса каждого участка и массива СНТ СН, а также соответствия указанного описания местоположения каждого участка с фактически используемым истцом земельным участком; что истец является членом СНТ СН завода КРС по настоящее время и использует вышеуказанные земельные участки в садоводческих целях; что истец задолженностей по оплате за пользование земельными участками № и № по линии № на день выдачи справки не имеет; надлежаще оформленные описания местоположения (план) каждого земельного участка в массиве СНТ СН - № и № по линии № соответственно; утвержденный план-схему границ СНТ СН завода КРС (ранее – СТ завода КРС) в настоящее время (надлежаще заверенную копию).

В обоснование иска истец указала, что является членом СНТ СН завода КРС, в ее владении и пользовании находятся два земельных участка под № и № по линии №, расположенные в границах указанного товарищества. Истец неоднократно пыталась реализовать свои права как члена товарищества для получения вышеуказанных документов, необходимых для приватизации земельных участков, однако председатель СНТ СН завода КРС данные документы не предоставляет, письменные заявления не принимает, направленные почтой обращения по адресу местонахождения товарищества возвращаются по истечении срока хранения. Своим поведением управомоченное лицо ответчика нарушает права истца как члена товарищества, что явилось поводом для обращения в суд.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО2 не явились, извещались надлежащим образом. Ранее в судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик СНТ СН завода КРС в судебное заседание представителя не направил, извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки представителя суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

По смыслу вышеприведенных норм, добросовестным поведением является поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

Под злоупотреблением правом понимается поведение управомоченного лица по осуществлению принадлежащего ему права, сопряженное с нарушением установленных в ст. 10 ГК РФ пределов осуществления гражданских прав, осуществляемое с незаконной целью или незаконными средствами, нарушающее при этом права и законные интересы других лиц и причиняющее им вред или создающее для этого условия.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

В силу ст. 11 вышеуказанного Федерального закона член товарищества имеет право: 1) в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества, получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества; 2) участвовать в управлении делами товарищества; 3) добровольно прекратить членство в товариществе; 4) обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом; 5) подавать в органы товарищества заявления (обращения, жалобы) в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Члены товарищества обладают иными правами, предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии: 1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц; 2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); 3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; 5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; 6) финансово-экономического обоснования размера взносов; 7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.

Плата, взимаемая товариществом за предоставление копий документов, указанных в части 3 настоящей статьи, не может превышать затраты на их изготовление. Предоставление копий указанных документов ревизионной комиссии (ревизору), органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления муниципального образования по месту нахождения территории садоводства или огородничества, судам и правоохранительным органам осуществляется бесплатно в соответствии с их запросами в письменной форме.

Члены товарищества имеют право в течение тридцати дней с момента подачи заявления о предоставлении выписки из реестра членов товарищества в правление товарищества получать указанные выписки, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона.

Статья 21 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» регламентирует, что ответственным лицом за ведение делопроизводства в товариществе является его председатель. Выписки из документов товарищества и копии документов товарищества должны быть заверены печатью товарищества и подписью председателя товарищества.

Протоколы общих собраний членов товарищества подписывает председательствующий на общем собрании членов товарищества. Протоколы общих собраний членов товарищества, проводимых в форме заочного голосования, подписывает председатель товарищества.

Протоколы заседаний правления товарищества подписывает председатель товарищества.

Документы, составленные ревизионной комиссией (ревизором), подписываются членами ревизионной комиссии (ревизором) товарищества.

Протоколы, указанные в частях 2 и 3 настоящей статьи, заверяются печатью товарищества.

Протоколы, указанные в частях 2 и 3 настоящей статьи, а также иные документы товарищества хранятся в его делах не менее сорока девяти лет.

Заверенные копии протоколов, указанных в частях 2 и 3 настоящей статьи, или заверенные выписки из данных протоколов предоставляются членам товарищества по их требованию или по требованию лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (если в данных протоколах содержится указание на решения, принятые общим собранием членов товарищества по вопросам, предусмотренным пунктами 4 - 6, 21 и 22 статьи части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона), а также органам государственной власти или органам местного самоуправления в случае, если сведения, содержащиеся в таких протоколах, могут быть запрошены данными органами в соответствии с их полномочиями, предусмотренными федеральным законом.

Порядок ведения делопроизводства в товариществе, в том числе порядок передачи документов в связи с переизбранием, отстранением от должности лиц, избранных в органы товарищества, определяется уставом товарищества.

В соответствии с п. 5.1.1 Устава СНТ СН завода КРС (далее – Устав) член товарищества имеет право в случаях и в порядке, которые предусмотрены действующим законодательством и уставом товарищества, получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества.

Согласно п. п. 5.1.2, 51.3. Устава член товарищества имеет право: участвовать в управлении делами товарищества; знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой установлен решением общего собрания членов товарищества, заверенные печатью товарищества и подпись председателя товарищества копии: 1) Устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц; 2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); 3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; 5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; 6) финансово-экономического обоснования размера взносов; 7) иных предусмотренных действующим законодательством, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является владельцем и пользователем земельных участков № и № по линии №, расположенных в СНТ СН завода КРС, а также членом товарищества СНТ СН завода КРС (ранее - СТ завода КРС), о чем выданы членские книжки садовода № и № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было направлено письмо в адрес председателя СНТ СН завода КРС с требованием о предоставлении документов для оформления земельных участков в собственность, а именно: справки о членстве, протокола общего собрания об избрании председателя, план-схемы СНТ СН, описании участков №, № по линии №, Устава СНТ СН. Конверт с заявлением возвращен отправителю.

ДД.ММ.ГГГГ истец повторно обратилась к председателю СНТ СН завода КРС с требованием о предоставлении документов. На указанные заявления истца председателем СНТ СН завода КРС ответа не дано, запрашиваемые документы не предоставлены, что явилось поводом для обращения истца в суд с указанным исковым заявлением.

В силу п. 10.2 Устава СНТ СН завода КРС председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества, в том числе: председательствует на заседаниях правления товарищества; имеет право подписи под финансовыми документами; подписывает документы товарищества; рассматривает заявления членов товарищества.

Принимая во внимание, что ФИО1 является членом СНТ СН завода КРС, суд не может признать правомерным непредставление ей ответчиком запрошенных документов.

Так как до настоящего времени истцу не предоставлены копии запрашиваемых ею документов, тогда как член садоводческого объединения вправе получать копии документов, указанных в ч. 3 ст. 11 Федерального закона Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», суд полагает необходимым обязать СНТ СН завода КРС в лице председателя ФИО3 предоставить ФИО1 запрашиваемые ею документы.

Вместе с тем суд не находит оснований для возложения на управомоченное лицо СНТ СН завода КРС обязанности по предоставлению истцу надлежаще оформленного описания местоположения (план) каждого земельного участка № и № по линии № в массиве СНТ СН завода КРС соответственно, поскольку истец не лишена возможности самостоятельно получить данные документы, обратившись к кадастровому инженеру для подготовки плана-схемы земельного участка на кадастровом плане территории.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости завода координатно-расточных станков (ОГРН <***>, ИНН <***>) в лице председателя правления ФИО3 предоставить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт <данные изъяты>, документы о деятельности садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости завода координатно-расточных станков в надлежаще заверенных копиях для оформления права собственности на земельные участки № и №, расположенные по линии № в СНТ СН завода КРС, а именно:

- Устав (в действующей редакции);

- заключение правления СНТ СН завода КРС о том, что:

- за ФИО1 закреплены два земельных участка № и № по линии №, расположенные в массиве СНТ СН завода КРС с указанием площади каждого участка, точного адреса каждого участка и массива СНТ СН, а также соответствия указанного описания местоположения каждого участка с фактически используемым ФИО1 земельным участком;

- ФИО1 является членом СНТ СН завода КРС по настоящее время и использует вышеуказанные земельные участки в садоводческих целях;

- ФИО1 задолженности по оплате за пользование земельными участками № и № по линии № в массиве СНТ СН завода КРС на день выдачи справки не имеет;

- утвержденный план-схему границ СНТ СН завода КРС (ранее – СТ завода КРС).

В удовлетворении остальной части исковых требований о предоставлении документов отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд Самарской области.

Судья: Е.А. Тимагин

Решение в окончательной форме составлено 11.11.2022.

Судья: Е.А. Тимагин