№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2023 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре судебного заседания Бадаевой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате за пользованием жилым помещением и коммунальными услугами за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 71199,26 руб., пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 23 193,51 руб.

Иск мотивирован тем, что жилищно-коммунальная служба №10 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ (далее – ЖКС №12) на основании Договора управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляла управление многоквартирным домом № по адресу <адрес>. ФИО1 являлся нанимателем служебного жилья проживает в жилом помещении по адресу <адрес>. ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются членами семьи нанимателя и проживали в жилом помещении. Жилое помещение сдано ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г. В связи с чем у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 71199,26 руб. Пени за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. составляют 23193,51 руб. ДД.ММ.ГГГГ г. был вынесен судебный приказ №. Определением от ДД.ММ.ГГГГ г. судебный приказ был отменен.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, поскольку на тот период, за который взыскивается задолженность, ответчики проживали в указанной квартире.

Ранее ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, возражала против их удовлетворения. Пояснила, что с ответчиком официально не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, фактически еще ранее. В квартире по которой просят с меня взыскать коммунальные платежи не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, фактически дом деревянный старый он давно сгорел, причем он горел, дважды и сейчас дома нет. С ответчиком после развода не общается, в доме зарегистрирована не была, и не проживала с ДД.ММ.ГГГГ г., договор заключен с ФИО1

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирными домами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (статья 157 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Таким образом, жилищным законодательством на ответчиков возложена обязанность своевременно вносить плату за занимаемое жилое помещение.

Судом установлено, что в соответствии с Договором управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России осуществляет управление жилищным фондом, обеспечивает содержание и ремонт общего имущества, предоставляет коммунальные услуги, в том числе в жилом доме по <адрес>.

Согласно договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 передано во временное владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес>, в связи с прохождение военной службы по контракту. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются ФИО3, ФИО4, ФИО5

Из поквартирной карточки жилого помещения по адресу: <адрес> следует, что по данному адресу зарегистрированы ФИО1, жена О.В., дочь В., сын жены ФИО5.

Из акта о консервации объекта жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в аварийном состоянии, находящиеся в нем жилые помещения, восстановлению не подлежат.

ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3 сдала ключи от жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес> в связи с освобождением жилого помещения.

Из договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что ФИО3 предоставлено в возмездное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем вселяется дочь ФИО4

Таким образом, суд считает, что у ответчика возникает обязанность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно выписке из лицевого счета о начислениях за жилое помещение и коммунальные услуги задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. составляет 71199,26 руб.

Расчет начислений за оказанные услуги судом проверен, является верным, правильность расчета задолженности ответчиками не оспорена.

Из положений ст.330 ГК РФ следует, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, размер пени за неисполнение обязанности своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен законом.

Истцом начислены пени исходя из ставки рефинансирования Центрального банка РФ. Представленный истцом расчет суммы пени судом проверен, он произведен верно, правильность расчета задолженности ответчиками не оспорена, потому подлежит удовлетворению.

По правилам ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу муниципального бюджета государственная пошлина в размере 3031,78 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице жилищно-коммунальной службы №10 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ по ВКС удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>), в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерство обороны РФ (ОГРН №, ИНН №) задолженность по оплате за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 71199,26 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 23193,51 руб., всего 94392,77 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1, (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу муниципального образования г. Улан-Удэ госпошлину в размере 3031,78 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.М.Цыденова