78RS0002-01-2024-016891-72
Дело №2-2214/2025 07 февраля 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в лице председательствующего судьи Т.П. Тяжкиной,
с участием представителя истца – ФИО1,
при секретаре Ивановой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «МОСКОВСКИЙ КВАРТАЛ» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилую площадь и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «МОСКОВСКИЙ КВАРТАЛ» обратилось с иском к ФИО2, требуя взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2022 года по 31.10.2022 года в размере 83 678,39 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 710,00 руб. В обосновании заявленных требований указав, что ответчик в являлся собственником <адрес> расположенной по адресу: <адрес> не исполняет обязанностей по оплате ЖКУ. Судебный приказ, выданный мировым судьей судебного участка №25 Санкт-Петербурга 12.12.2022 года о взыскании задолженности с 01.02.2022 года по 31.10.2022 года, отменен 13.01.2023 года по заявлению ответчика (л.д.5-6).
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.
Ответчик, извещенный судом надлежащим образом (л.д.50-51), в судебное заседание не явилась, мнения относительно заявленных требований не представила.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Как установлено судом, ФИО2 является собственником <адрес> расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 47-48).
Управление многоквартирным домом в спорный период осуществляло ООО «МОСКОВСКИЙ КВАРТАЛ».
Из представленного истцом расчета следует, что ответчик плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с 01.02.2022 года по 31.12.2022 года не вносил, сумма задолженности за указанный период составляет 83 678,39 руб. (л.д. 55-71).
Доказательств, подтверждающих внесение ответчиком оплаты КУ в полном объеме или в большем размере, чем заявлено истцом, ФИО2 не представлено.
Проверив расчет задолженности, представленный истцом, суд полагает возможным положить его в основу решения.
При таком положении у суда наличествует основание для взыскания с ответчика задолженности в размере 83 678,39 руб.
В силу ст. 98 ГПК РФ суд присуждает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 710,00 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать в пользу ООО «МОСКОВСКИЙ КВАРТАЛ», ИНН<***> с ФИО2, СНИЛС <данные изъяты> задолженность в 83 678,39 руб., расходы по оплате государственной пошлины в 2 710,00 руб.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Тяжкина Т.П.
Решение в окончательной форме изготовлено 21 февраля 2025 года