Решение по делу № 2-197/2023 от 12.05.2023 - об определении порядка и размера участия собственников в расходах по оплате коммунальных услуг, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы на каждого собственника.

№ 2-197/2023

УИД 24RS0024-01-2022-003785-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2023 года г.Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Копыловой М.Н.,

при секретаре Курцевич И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в лице ФИО2, ФИО4, ООО «Сибирская теплосбытовая компания», АО «Канская ТЭЦ», АО «Енисейская ТГК» (ТГК-13), Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «БИЛЛИНГ 24», ООО «Рециклинговая компания», ООО «УК МКД», ООО «ЦРКУ» об определении порядка и размера участия собственников в расходах по оплате коммунальных услуг, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы на каждого собственника,

установил:

ФИО1 с учетом уточнения исковых требований обратился с иском ФИО2, ФИО3 в лице ФИО2, ФИО4, ООО «Сибирская теплосбытовая компания», АО «Канская ТЭЦ», АО «Енисейская ТГК» (ТГК-13), Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «БИЛЛИНГ 24», ООО «Рециклинговая компания», ООО «УК МКД», ООО «ЦРКУ» об определении порядка и размера участия собственников в расходах по оплате коммунальных услуг, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы на каждого собственника в отношении квартиры по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец и ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения-квартиры, по адресу: <адрес>, в размере ? доли в праве общей долевой собственности каждый, при этом финансово- лицевые счета по оплате коммунальных услуг открыты только на истца, на имя которого приходят квитанции об их оплате. Ответчики не оплачивают коммунальных услуг, в квартире не проживают, вместе с тем должны нести расходы по содержанию жилья и оплачивать услуги, которые не зависят от их проживания. Истец несет расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе приходящихся на долю ответчиков, с которыми нет соглашения о внесении оплат.

Указывая на данные обстоятельства, с учетом уточнения исковых требований, просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату за: ремонт и содержание жилого помещения, и предоставление коммунальных услуг по общедомовому имуществу; отопление; взносов на капитальный ремонт; вызов ТКО по адресу: <адрес>, в равных долях от общего размера оплаты то есть по ? доле каждому собственнику. Обязать ресурсоснабжающие организации выдавать отдельные платежные документы на каждого собственника жилого помещения по адресу: <адрес> за указанные услуги.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, в предыдущем судебном заседании пояснил, что он и ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения-квартиры, по адресу: <адрес> в размере ? доли в праве общей долевой собственности каждый, при этом квитанции по оплате коммунальных услуг приходят только на его имя, которые оплачивает только он. Ответчики не проживают в квартире с 2015 года и не несут расходов по оплате коммунальных услуг.

Представитель истца ФИО5 (действующая по доверенности) в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. В предыдущем судебном заседании пояснила, что она и истец являются родителями несовершеннолетнего ФИО3, который проживает совместно с ней. Истец алименты на содержание ребенка не выплачивал. Она, ФИО3 и ее сын ФИО4 не проживают в квартире с 2015 года, там жил только истец, в связи с чем они не платили за квартиру коммунальные услуги.

Представитель ответчика ФИО2 –ФИО6 (действующий на основании доверенности) в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ООО «УК МКД» в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежаще, в предыдущем судебном заседании пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией в отношении многоквартирного дома в котором расположена квартира истца и ответчиков, является ООО «УК МКД», которое, ведет лицевой счет и направляет квитанции только по оплате за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, не возражала относительно разделения счетов и выдаче отдельных платежных документов по оплате данной коммунальной услуги между собственниками жилого помещения.

Представители ответчиков ООО «Сибирская теплосбытовая компания», АО «Канская ТЭЦ», АО «Енисейская ТГК» (ТГК-13), Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «БИЛЛИНГ 24», ООО «ЦРКУ» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили, возражений не представили.

Представитель ответчика ООО «Рециклинговая компания» в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежаще, о причинах неявки не уведомил, возражений не представил. Ранее предоставил выписку из лицевого счета в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, открытого на имя абонента ФИО1, с указанием начислений по оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, рассчитываемых на одно проживающее лицо.

Представитель третьего лица ПАО «Красноярскэнергосбыт», в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, направив письменный отзыв на иск, в котором указал на то что разделение лицевых счетом по оплате коммунальной услуги –электроэнергии, с выдаче отдельного платежного документа на каждого собственника не возможно, при условии использования в жилом помещении одного прибора учета потребленной электроэнергии, на основании которого начисляется плата. Также указал на то, что между ПАО «Красноярскэнергосбыт» и Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края заключен договор № 30 от 01.10.2014, согласно которому ПАО «Красноярскэнергосбыт» является исполнителем только по ежемесячной печати платежных документов, содержащих сведения о размере платы по взносам за капитальный ремонт, полномочиями на ведение лицевых счетов, в том числе их раздела не наделен. Счета по оплате коммунальной услуг- по взносам платы за капитальный ремонт, формирует и ведет Региональный фонд многоквартирных домов на территории Красноярского края, который и является надлежащим ответчиком по спору. Также на основании заключенного договора с ООО «Рециклинговая компания» осуществляет печать и доставку платежных документов по оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, при этом ни каких начислений по данным услугам не производит.

Представитель третьего лица ООО «ЖЭК» в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежаще, в предыдущем судебном заседании пояснил, что ООО «ЖЭК» являлось управляющей компанией в отношении многоквартирного дома, в котором расположена квартира истца и ответчиков с 01.09.2012, все квитанции по оплате коммунальных услуг, кроме платы за капитальный ремонт выдавало ООО «ЖЭК». С 01.01.2023 ООО «ЖЭК» не является управляющей компанией в отношении многоквартирного дома, в связи со сменой управляющей компании на ООО «УК МКД».

Представитель третьего лица ООО «Водоканал-Сервис», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, принимая во внимание ранее данные сторонами пояснения, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу положений ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1), указанная обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя (ч.2 ст. 154 ЖК РФ) в том числе: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (п.1); взнос на капитальный ремонт (п.2), плату за коммунальные услуги (п.3).

В соответствием с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами, является коммунальной.

Статьей 155 ЖК РФ, предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1), на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) (п.1 ч.2); плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (п.7.5 ч.2). Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.10).

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (ч.1 ст. 171 ДК РФ), на основании платежного документа (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи (ч.2,3 ст. 171 ЖК РФ).

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч.1 ст. 156 ЖК РФ),

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.9.1 ст. 156 ЖК РФ).

В силу положений ст. 157.2 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях: принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения об этом; при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией, и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из материалов дела, собственниками квартиры по адресу: <адрес> размере ? доли в общей долевой собственности каждый, являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН, пояснениями истца, изложенными по тексту иска и не оспаривалось в процессе рассмотрения дела.

В соответствии с выпиской из домовой книги, в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоит истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 26.09.2012г., последний является сыном истца ФИО1 и ответчика ФИО2, при этом ответчики не проживают в квартире по адресу <адрес> 2015 года, в жилом помещении проживает только истец.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги, копией актовой записи о рождении, пояснениями сторон и не оспаривалось в процессе рассмотрения дела.

В отношении жилого помещения -квартиры по адресу <адрес> открыты финансово-лицевой счета по внесению: платы за капитальный ремонт; электроэнергию; за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; холодное водоснабжение; горячее водоснабжение; водоотведение; отопление, обращение с ТКО на имя абонента ФИО1, что подтверждается выписками из указанных счетов.

Оплату коммунальных услуг (не в полном объеме) производит с 2015 года только истец ФИО1, что подтверждается пояснениями сторон, копиями представленных платежных документов и не оспаривалось в процессе рассмотрения дела.

Управляющей компанией многоквартирного жилого <адрес>, в котором расположена <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является ООО «УК МКД», ЖЭК», которая не имеет заключенных договоров с ресурсоснабжающими организациями, в связи с принятием собственниками жилых помещений решения о заключении прямых договоров на поставку коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями, в том числе – отоплению, вывоз ТКО, согласно протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ.

Ресурсоснабжающими организациями, в отношении коммунальных услуг, предоставляемых собственниками <адрес>, являются по: содержанию жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме - ООО «УК МКД», которое ведет финансово-лицевой счет в отношении жилого помещения на имя истца; в отношении коммунальной услуги по отоплению - АО «Енисейская ТГК» (ТГК-13) (согласно выписке из ЕГРЮЛ 01.04.2022г. деятельность АО «Канская ТЭЦ» была прекращена путем реорганизации в форме присоединения к АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)»); Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, является исполнителем коммунальной услуг по капитальному ремонту многоквартирных домов, формирует финансово-лицевые счета по оплате взносов на капитальный ремонт, в том числе в отношении квартиры принадлежащей истцу и ответчиками ФИО7, ФИО4, который (счет) открыт на имя истца; ООО «Рециклинговая компания» оказывает услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, ведет финансово-лицевой счет по начислениям и оплате данной услуги, который открыт только на истца.

Истец ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, совместно не проживают, общего бюджета не ведут, не являются членами одной семьи, в том понимании, в котором это предусмотрено Жилищным Кодексом РФ, соглашения между собственниками квартиры по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья не достигнуто, в связи с чем, стороны обязаны самостоятельно нести расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг в вышеуказанной квартире, пропорционально приходящейся на них доли.

Разрешая заявленные требования, об определении порядка участия собственников в содержании жилого помещения по оплате взносов на капитальный ремонт, отопления, содержание, ремонт жилого помещения, обращения с ТКО, суд учитывает положения ст. 153,155,156,158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, а также то, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Судом достоверно установлено, что собственниками квартиры являются ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, по 1/4 доли в праве каждый, при этом платежные документы по оплате спорных коммунальных услуг, приходят только на имя ФИО1, что подтверждается платёжными документами, пояснениями ответчика и не оспаривалось в процессе рассмотрения дела.

В таком положении суд приход к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и полагает возможным определить порядок и размер участия ФИО1 и ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в оплате услуг: за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; отопление; взносов на капитальный ремонт; по обращению с ТКО в размере ? доли от платежа каждому, что соответствует размеру в праве собственности на квартиру.

А также возложении на ресурсоснабжающие организации ООО «УК МКД», АО «Енисейская ТГК» (ТГК-13), Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «Рециклинговая компания» выдавать отдельные платежные документы на имя ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по оплате коммунальных услуг (за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; отопление; взносов на капитальный ремонт; обращение с ТКО) по жилому помещению- квартире по адресу: <адрес> соразмерно доли каждого в праве собственности в размере ? от платежа каждому.

При этом в требованиях заявленных к ООО «Сибирская теплосбытовая компания», АО «Канская ТЭЦ», ООО «БИЛЛИНГ 24», ООО «ЦРКУ» надлежит отказать, поскольку указанные организации не являются ресурсоснабжающими в отношении спорных коммунальных услуг, не наделены полномочиями, на ведение (раздел, формирование) лицевых счетов по их оплате во взаимоотношениях с собственниками жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в лице ФИО2, ФИО4, ООО «Сибирская теплосбытовая компания», АО «Канская ТЭЦ», АО «Енисейская ТГК» (ТГК-13), Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «БИЛЛИНГ 24», ООО «Рециклинговая компания», ООО «УК МКД», ООО «ЦРКУ» об определении порядка и размера участия собственников в расходах по оплате коммунальных услуг, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы на каждого собственника – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИНН <***>), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ №) в оплате услуг по жилому помещению- квартире по адресу: <адрес>: за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; отопление; взносов на капитальный ремонт; обращение с ТКО в размере ? доли от платежа каждому.

Возложить обязанность по выдаче отдельного платежного документа на имя ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, паспорт гражданина РФ №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> паспорт гражданина РФ №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИНН <***>), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ №) по оплате коммунальных услуг по жилому помещению- квартире по адресу: <адрес> соразмерно доли каждого в праве собственности в размере ? от платежа каждому:

на ООО «УК МКД» (ИНН <***>, ОГРН <***>) за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

на АО «Енисейская ТГК» (ТГК-13) (ИНН <***>, ОГРН <***>) за отопление;

на Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН <***> ОГРН <***>) по взносам на капитальный ремонт;

на ООО «Рециклинговая компания» (ИНН <***> ОГРН <***>) за обращение с ТКО.

В требованиях к ООО «Сибирская теплосбытовая компания», АО «Канская ТЭЦ», ООО «БИЛЛИНГ 24», ООО «ЦРКУ» отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Н. Копылова

Дата принятия решения в окончательной форме 19.05.2023