№ 2 – 497/2022
УИД 36RS0023-01-2022-000792-65
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Новохоперск 27 декабря 2022 года
Новохоперский районный суд Воронежской области в составе судьи Пушиной Л.Н. с участием старшего помощника прокурора Новохоперского района Воронежской области Кучеровой С.Е.,
истца ФИО1,
при секретаре Кулешовой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда
гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 (далее – истец) при участии третьих лиц: ОМВД России по Новохоперскому району Воронежской области обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик) о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обосновании иска указано, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
По данному адресу прописан ответчик, который в период 1998г. уехал в <адрес> сведениями о его местопребывании истец не располагает.
Истец полагает, что у ответчика отсутствуют правовые основания для пользования данным помещением, в связи с чем обратилась в суд с настоящим иском.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Новохоперскому району Воронежской области, в судебном заседании не присутствовало, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом.
Ответчик в судебном заседании не присутствовал, о месте и времени рассмотрения извещен по адресу регистрации.
Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора.
В судебном заседании истец иск поддержала, пояснив, что указанное домовладение принадлежало ее мужу, после смерти которого она унаследовала дом. Ответчик был зарегистрирован на данной площади с 1998г., однако никогда не проживал в нем. В период 1998г. ответчик вернулся домой в Узбекистан, гражданином которого он является, и каких-либо сведений о нем она не располагает.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 показала, что ответчик являлся ее женихом, в период 1998г. переехал из <адрес> и с согласия ее родителей, в том числе матери ФИО1 (истца) был зарегистрирован по данному адресу, однако через месяц вернулся к себе домой, связи с ним ее семья не поддерживает, вещей ответчика в доме не имеется.
Прокурор в своем заключении просила исковые требования удовлетворить.
Заслушав заключение прокурора, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.
В силу ст. 288, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
Кроме того, в соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.
Согласно ч.1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником указанного домовладения является ФИО1, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
Ответчик зарегистрирован в спорном домовладении по адресу: <адрес> 21.08.1998г., что следует из адресной справки и домовой книги.
Оснований полагать, что отсутствие ответчика по указанному адресу в жилом помещении носит вынужденный характер, не имеется.
Поскольку собственником спорного дома является истец, какого-либо соглашения о порядке пользования домовладением между истцом и ответчиками не заключено, ответчик не является членом семьи истца, суд считает, что регистрация ответчика в настоящее время нарушает права истца, как собственника жилого помещения.
Признание ответчика утратившими право пользования спорным домовладением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, на основании статьи 7 Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25.06.1993г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17.06.1995г.
С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ОМВД России по Новохоперскому району Воронежской области ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.Н. Пушина
Мотивированное решение изготовлено 28.12.2022г.