Дело № 2-1147/2022

УИД: 09RS0002-01-2022-001379-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2022 года город Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего судьи - Каракетовой А.Х.,

при секретаре судебного заседания - Эдиевой С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Усть-Джегутинского районного суда КЧР гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО7, к ФИО6 о прекращении ипотеки в силу закона в отношении объекта недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просили:

- прекратить ипотеку в силу закона в отношении объекта недвижимого имущества- квартиры общей площадью -35,2 кв.м. расположенная по адресу: (адрес обезличен ), находящихся в долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах а также в интересах несовершеннолетнего ребенка: ФИО7 зарегистрированную в Управление Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии КЧР 14.12.2011 года.

-погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись об обременении - ипотека в силу закона на объект недвижимого имущества-квартиру, общей площадью-35,2 кв.м с кадастровым номером: (номер обезличен), находящейся по адресу: (адрес обезличен ), ЕГРП от 14.12.2011.

Свой иск ФИО2, ФИО3 и ФИО4 обосновали тем, что 10 декабря 2011 года приобрели в общую долевую собственность по 1/4 доле квартиры, общей площадью- 35,2кв.м. расположенная по адресу: (адрес обезличен ) ФИО5. Вышеуказанный отчуждаемый объект принадлежал Продавцу на основании: технического паспорта РГУП КЧТИ от 02.10.2004, справки РГУП КЧТИ №715 от 12.10.2004 года. Продавец продал, а Покупатели купили по ? доле квартиру за 516 419,63 рублей. Расчет производился следующим образом: оплата сделки в сумме 355 280 рублей, которая производится за счет средств федерального бюджета в целях реализации федеральной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей» на 2002-2010г., на основании Свидетельства о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья (номер обезличен), выданного 30.09.2011г., Мэром города Черкесска ФИО1, путем перечисления банком денежных средств с именного блокированного целевого счета «Покупателя» ФИО2 (номер обезличен), Открытого в Карачаево-Черкесском Отделении (номер обезличен) - филиале Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытого акционерного общества), (адрес обезличен ), на лицевой счет «Продавца» ФИО5 (номер обезличен), Открытого в Карачаево-Черкесском отделении (номер обезличен)-филиале Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытого акционерного общества), (адрес обезличен ), в течении трех месяцев со дня предъявления «Покупателями» в Министерство финансов КЧР, настоящего договора, прошедшего государственную регистрацию Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР. Оставшаяся сумма в размере 161 139, 63 рублей «Покупателями» оплачена «Продавцу» до подписания договора. Отчуждаемый объект является предметом ипотеки в силу закона до полного расчета. На момент подписания вышеназванного договора мною полностью был выплачен продавцу первоначальный взнос. 14 декабря 2011 года Управлением Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии КЧР была произведена регистрация вышеуказанного договора купли-продажи и права собственности истцов на указанную квартиру, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. До настоящего времени истцы не имеют возможности в одностороннем порядке снять обременение с принадлежащих им на праве собственности жилого дома, что послужило основанием для обращения с исковым заявлением.

Ответчик ФИО6 получил копию искового заявления с приложением, признал иск в полном объеме, представив суду заявление, согласно которому, признает требования истцов в полном объеме, считает их законными и обоснованными, признание иска каждым сделано добровольно и оно не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, в виде принятия судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований, ему разъяснены и понятны.

Признание иска ответчиком совершено по правилам ст. 173 ГПК РФ, к делу приобщено письменное заявление ответчика об этом за личной подписью.

Суд, изучив материалы гражданского дела, учитывая признание иска, заявленного в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, принимает признание иска ответчика, поскольку считает, что признание иска заявлено добровольно, и оно не нарушает охраняемые законом интересы третьих лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком и принятие его судом в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО7 к ФИО6, о прекращении ипотеки в силу закона в отношении объекта недвижимого имущества, - удовлетворить полностью.

Прекратить ипотеку в силу закона в отношении объекта недвижимого имущества - квартиры общей площадью - 35,2 кв.м., расположенной по адресу: (адрес обезличен ), находящейся в долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах а также в интересах несовершеннолетнего ребенка: ФИО7, зарегистрированную в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии КЧР 14.12.2011.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись об обременении - ипотеке в силу закона на объект недвижимого имущества-квартиру, общей площадью - 35,2 кв.м с кадастровым номером: (номер обезличен), расположенной по адресу: (адрес обезличен ), ЕГРП от 14.12.2011.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики.

Решение судом изготовлено с применением технических средств - компьютера.

Судья Усть-Джегутинского районного суда

Карачаево-Черкесской Республики подпись Каракетова А.Х.

Решение в законную силу на 31 августа 2022 года не вступило Каракетова А.Х.