№2-1696/2023

УИД 03RS0007-01-2023-001024-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2023 года город Уфа

Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Насыровой Л.Р.,

при секретаре Садыковой Ф.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Советскому РОСП г.Уфы ГУФССП России по РБ, ГУФССП России по РБ, ФИО2, ОАО «УЖХ Советского района городского округа г.Уфа», ООО «ЭСКБ», ФИО3 об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Советскому РОСП г.Уфы ГУФССП России по РБ, ГУФССП России по РБ, ФИО2, ОАО «УЖХ Советского района городского округа г.Уфа», ООО «ЭСКБ», ФИО3 об освобождении от ареста квартиры, расположенной по адресу: ..., кадастровый ..., обязании УФССП по РБ, Советского РОСП г.Уфы ГУФССП России по РБ снять аресты с указанной квартиры, указав в обоснование иска на то, что он был объявлен победителем торгов по объекту недвижимости в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., кадастровый номер ..., собственник ФИО2 Факт оплаты договора ... подтверждается самим договором и чеком-ордером. Таким образом, Росимущество подтвердило поступлением денежных средств на свой счет < дата >.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Его представитель ФИО4, действующий на основании доверенности от < дата >, на судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Советского РОСП ... ГУФССП России по РБ ФИО5, действующая на основании доверенности от < дата >, на судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Представитель третьего лица ФИО3 – ФИО6, действующий на основании доверенности от < дата >, на судебном заседании в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Иные лица, участвующие в деле и извещенные о слушании дела в установленном порядке, в судебное заседание не явились, в связи с чем, на основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца ФИО4, представителя ответчика Советского РОСП г.Уфы ГУФССП России по РБ ФИО5, представителя третьего лица ФИО3 – ФИО6, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.119 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Из абз.2 п.50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что по смыслу статьи 119 ФЗ «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Из содержания указанных норм права и разъяснений следует, что правом на обращение в суд с иском об освобождении имущества от ареста и исключения его из описи обладает лицо, не являющееся должником по исполнительному производству, но обладающее правом собственности на имущество, на которое наложен арест, либо являющееся законным владельцем данного имущества.

Из материалов дела следует, что < дата > судебным приставом-исполнителем Советского РОСП г.Уфы ГУФССП России по РБ возбуждено исполнительное производство ...-ИП в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 31827,6 рублей в пользу взыскателя ОАО «УЖХ Советского района ГО г.Уфа».

В рамках указанного исполнительного производства < дата > судебным приставом-исполнителем Советского РОСП г.Уфы ГУФССП России по РБ объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении квартиры, расположенной по адресу: ..., кадастровый ....

< дата > судебным приставом-исполнителем Советского РОСП г.Уфы ГУФССП России по РБ вынесено постановление о наложении ареста на квартиру должника, расположенную по адресу: ..., что подтверждается актом о наложении ареста от < дата >.

< дата > арестованное имущество в виде указанной квартиры передано ТУ Росимущества в РБ на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона.

< дата > должник ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

< дата > по протоколу заседания комиссии о результатах торгов по продаже арестованного имущества на электронных торгах победителем признан ФИО1

< дата > между ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан и ФИО1 был заключен договор ... купли-продажи арестованного имущества – квартиры, расположенной по адресу: ....

Согласно справке нотариуса ФИО7, к имуществу умершего ФИО2 заведено наследственное дело ..., по состоянию на < дата > ФИО3 является единственным наследником.

Так, согласно ч.1 ст. 40 ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство подлежит приостановлению судебным приставом-исполнителем полностью или частично в случаях: смерти должника, объявления его умершим или признания безвестно отсутствующим, если установленные судебным актом, актом другого органа или должностного лица требования или обязанности допускают правопреемство.

В соответствии с частью 1 и пунктом 1 части 2 статьи 52 ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае выбытия одной из сторон исполнительного производства (смерть гражданина, реорганизация организации, уступка права требования, перевод долга) судебный пристав -исполнитель производит замену этой стороны исполнительного производства ее правопреемником: на основании судебного акта о замене стороны исполнительного производства правопреемником по исполнительному документу, выданному на основании судебного акта или являющегося судебным актом.

Судом установлено, что реализация спорной квартиры произведена после смерти должника ФИО2

Так, из пункта 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по производству о взыскании коммунальных платежей, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства, то с момента смерти должника производство подлежало приостановлению до вступления в права наследования в отношении спорной квартиры его супруги, которая должна отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества.

Таким образом, совершение исполнительных действий, направленных на реализацию на торгах спорного имущества, являются преждевременным.

Кроме того, согласно справкам ОАО «УЖХ Советского района ГО г.Уфа» ... от < дата >, ООО «ЭСКБ» ... от < дата > ФИО2 задолженность не имеет.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения иска ФИО1 об освобождении имущества от ареста, не имеется.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении искового заявления ФИО1 к Советскому РОСП г.Уфы ГУФССП России по РБ, ГУФССП России по РБ, ФИО2, ОАО «УЖХ Советского района городского округа г.Уфа», ООО «ЭСКБ», ФИО3 об освобождении имущества от ареста - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья Л.Р. Насырова