2-1496/2023
24RS0033-01-2023-000970-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 октября 2023 года г. Лесосибирск
Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Андриевской Н.В., при секретаре Ситниковой И.Г., с участием истца ФИО1, пом.прокурора г.Лесосибирска Вагабова М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд и просит выписать ответчика ФИО2 с жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, рассмотреть вопрос о разделе задолженности по оплате коммунальных услуг в данном жилом помещении.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, где проживал до ареста. Совместно с ним проживала ФИО2, которая состоит на регистрационном учете в указанной квартире до настоящего времени. Истец по приговору Лесосибирского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ находится в местах лишения свободы. ФИО2 оплату за коммунальные услуги не производит, квартиру содержит в ненадлежащем состоянии.
Истец ФИО1 в судебном заседании, уточнив свои исковые требования, просил признать ФИО2 <данные изъяты>. утратившей право пользования жилым помещением. Дополнительно пояснил, что требование о разделе задолженности не поддерживает. В настоящий момент ему известно, что ФИО2 фактически в спорном жилом помещении не проживает
Представители третьих лиц ООО УК «Велена», МУП «ЖКХ г. Лесосибирска» надлежаще уведомлены о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением по адресу, указанному истцом в исковом заявлении, являющемся местом регистрации ответчика по месту жительства, с соблюдением требований статьи 113 ГПК РФ, конверт вернулся за истечением срока хранения. Письменные возражения по существу исковых требований и доказательства наличия уважительных причин неявки в судебное заседание не представила, не просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд считает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, надлежаще уведомленных о времени и месте судебного заседания.
Выслушав истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» и п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета …, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из финансово - лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО11., ФИО2, ФИО12
Решением Лесосибирского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ограничена в родительских правах в отношении малолетних ФИО11 ФИО1 лишен родительских прав в отношении малолетней ФИО16
Апелляционным определением Красноярского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Лесосибирского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ изменено, в удовлетворении исковых требований администрации г. Лесосибирска Красноярского края о лишении родительских прав ФИО1 в отношении ФИО16 отказано.
Согласно информации Отдела по вопросам миграции ОМВД г.Лесосибирска от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Из Акта от ДД.ММ.ГГГГ, представленного ООО УК «Велена», следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> весны 2023 года никто не проживает.
По информации представленной ООО УК «Велена» в вышеуказанной квартире имеется задолженность за оплату жилищных услуг, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 69734,49 руб.
Судебным приказом № мирового судьи судебного участка № 97 в г.Лесосибирске от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48654,76 руб.
Доказательств несения расходов по содержанию принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения и обоснованности требований о разделе имеющейся задолженности с ответчиком ФИО2 истец ФИО1 в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не предоставил.
На основании изложенного суд не усматривает оснований для удовлетворений требований истца о разделе задолженности по оплате коммунальных услуг.
В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, бремя расходов содержания жилого помещения не несет, сохраняя формально регистрацию по указанному адресу.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО2 добровольно не проживает в спорном жилом помещении, не вносит плату за указанное жилое помещение, суд приходит к выводу, что ответчик в данном жилом помещении не нуждается и требование истца, как собственника жилого помещения, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежащим удовлетворению. Регистрация ответчика в спорном жилом доме сама по себе, без установления фактических правоотношений сторон, не является основанием для сохранения права пользования жилым помещением.
Ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств фактического проживания и исполнения обязательств по содержанию жилого помещения в суд не представлено.
По этим основаниям исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенным по адресу: Россия, <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Признать ФИО2 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенным по адресу: Россия, <адрес>.
Установить, что настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.
Судья Н.В. Андриевская
Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2023 года.