Дело № 2- 2696/2022 УИД 27RS0006-01-2022-002984-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 05 декабря 2022 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края,

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Великодной Д.В.

с участием истца ФИО1

представителя ответчика Гарьюнг И.И.

прокурора Васильевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, в обоснование иска указал, что ФИО1 и его отец ФИО7 являются собственниками квартиры по адресу <адрес>.

Совместно с отцом с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в указанном жилом помещении проживала ФИО2 Брак между ФИО2 и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ расторгнут. Ответчик ФИО3 уже более 10-15 лет в указанном жилом помещении не проживает, а дочь последний в данной квартире вообще не проживала и ранее. В настоящее время место жительство ответчиков ни истцу, ни его отцу не известно.

Истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал по изложенным в нем основаниям.

Ответчики ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения заявления извещались по последнему известному м есту жительства, их место жительства неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представителем ФИО2 назначена адвокат Гарьюнг И.И., которая иск не признала, просила в иске отказать.

Свидетели ФИО8, ФИО9 в судебном заседании также подтвердили, что ответчики в квартире по адресу: <адрес> не проживают, их вещей в спорном жилом помещении не имеется.

Свидетель ФИО7 пояснил, что ответчик ФИО2 длительное время в указанной выше квартире не проживает, квартиру покинула добровольно, ее личные вещи в квартире отсутствуют, расходы по содержанию жилого помещения не несет, попыток вселения в квартиру не предпринимала, препятствия в проживании ей не чинились.

Выслушав стороны допросив свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.

Конституцией РФ в ст. 40 провозглашено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как следует из материалов дела истец ФИО1 и его отец ФИО7 зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу <адрес> предоставлено ФИО10 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи: супруга ФИО11, дочь ФИО12, зять ФИО13, внучка ФИО2

ФИО7 состоял в браке с ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО7 и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебного участка <адрес>, о чем выдано свидетельство №.

Согласно справки зам. главы администрации Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края и записи в поквартирной карточке, в квартире по адресу <адрес> зарегистрированы: ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временный характер, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими (прекратившими) право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ г., выезд ее носил добровольный характер, в ДД.ММ.ГГГГ. брак прекращен. Ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении не проживала.

Сведения о том, что выезд ФИО2 из спорного жилого помещения не был добровольным, что ответчик имеет препятствия в пользовании жилым посещением, отсутствуют.

Ответчики в жилом помещении по адресу: <адрес> настоящее время не проживают, не несут расходов по его содержанию, отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 12.12.2022 г.

Судья М.Г. Константинова