ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 сентября 2023 года <адрес>
Озерский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Котовой О.А.,
при секретаре ФИО4,
с участием представителя Коломенской городской прокуратуры ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Управления имущества и земельных отношений администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,
установил:
Управление имущества и земельных отношений администрации <адрес> с учетом уточнения исковых требований просит расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от 16.05.2019г., выселить ФИО1, ФИО2 и ФИО3 из изолированного жилого помещения - комнаты № <адрес> микрорайона 1 города Озёры <адрес> площадью 18,6 кв.м. с кадастровым номером 50:36:0010215:2398 в благоустроенное изолированное жилое помещение - комнату № <адрес> микрорайона 1 города Озёры <адрес> площадью 24,9 кв.м. с кадастровым номером 50:36:0010215:2458. Снять с регистрационного учета по месту жительства в комнате № <адрес> микрорайона 1 города Озёры <адрес> ФИО1 и ФИО2, указывая на то, что ФИО1 является нанимателем комнаты. Вместе с ФИО1 в качестве членов семьи нанимателя были вселены ее сыновья: ФИО2 и ФИО2 Ответчики ФИО1 и ФИО2 имеют регистрацию в комнате. ФИО2 снялся с регистрационного учета 07.11.2019г. Постановлением администрации г.о. Озеры от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о сносе жило <адрес> в микрорайоне 1 <адрес> в связи с признанием жилого дома аварийным. Добровольно ответчики с регистрационного учета не снимаются, продолжают проживать в аварийном доме.
Представитель истца по доверенности ФИО6 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики в судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, не явились, извещались надлежащим образом, возражений по существу иска в суд не представили.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решением Совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № учреждено Управление имущества и земельных отношений администрации <адрес> Коломна. В силу и. 1.1. Положения об Управлении имущества и земельных отношений администрации <адрес>, Управление является функциональным органом администрации <адрес>, обладающим правами юридического лица и является муниципальным казённым учреждением.
В соответствии с. п. 1.11 Положения Управление непосредственно осуществляет от имени <адрес> Коломна полномочия по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности <адрес> Коломна, а также иным имуществом (в том числе земельными участками, находящимися в собственности <адрес> Коломна, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена) в рамках осуществления отдельных государственных полномочий, переданных <адрес> Коломна федеральными законами и законами <адрес>, переданных <адрес> Коломна отдельными соглашениями.
В силу пп. 9 п. 2.2. Положения одной из основных задач Управления является обеспечение проживающих в <адрес> Коломна и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация содержания муниципального жилищного фонда, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.
Судом установлено, что ФИО1 на основании заключенного с Администрацией городского округа Озёры <адрес> договора социального найма жилого помещения № от 16.05.2019г. является нанимателем изолированного жилого помещения – комнаты площадью 18,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <...> <адрес>.
Вместе с ответчиком в указанное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя вселены сыновья - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Ответчики ФИО1 и ФИО2 имеют регистрацию в указанном жилом помещении. ФИО3 снялся с регистрационного учета 07.11.2019г.
Постановлением <адрес> Озёры от ДД.ММ.ГГГГ № (с учетом изменений, внесенных постановлением <адрес> Коломна от ДД.ММ.ГГГГ №) было принято решение о сносе жилого <адрес> микрорайона-1 г. Озёры, в котором расположено указанное жилое помещение, в связи с признанием жилого дома аварийным, что подтверждается заключением Межведомственной комиссии <адрес> Коломна от ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилых помещений в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <...> <адрес>, признанном аварийным и подлежащим сносу.
29.04.2022г. ответчики были уведомлены о выселении из занимаемого жилого помещения в жилом доме по адресу: <адрес>, <...> <адрес> в связи со сносом дома и предоставлении им по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения – комнаты, площадью 24,9 кв.м. по адресу: <адрес>, <...> <адрес>, комн. 412.
Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение - ком. 412 <адрес> микрорайона 1 г. Озёры <адрес> состоит из одного жилого помещения, ванной, туалета, кухни общего пользования. Помещение расположено на 4 этаже 5-тиэтажного панельного дома. <адрес> жилого помещения - 24,9 кв.м. Напольное покрытие - линолеум, проемы оконные - деревянные, проем дверной заполнен. Инженерные коммуникации подведены к многоквартирному дому. Жилое помещение соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению и его пригодности для проживания.
Таким образом, предоставляемое по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <...> <адрес>, комн. 412 отвечает установленным требованиям, находится в черте г. Озёры, в пределах того же квартала, что и ранее занимаемое жилое помещение; соответствует той же степени благоустроенности (имеется электроосвещения, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, газоснабжение); площадь предоставляемого жилого помещения превышает площадь ранее занимаемого на 6,3 кв.м.
Судом установлено, что в настоящее время ответчики по-прежнему продолжают занимать жилое помещение, расположенное в жилом доме, признанном аварийным, от его освобождения и переселения в предоставляемое жилое помещение, а также от заключения договора социального найма уклоняются, какие-либо мотивированные возражения не предоставляют. Поскольку ответчики в добровольном порядке не исполняют требования по освобождению жилого помещения, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 198-199, 235-237 ГПК РФ, суд
решил:
Расторгнуть Договор социального найма жилого помещения № от 16.05.2019г.
Выселить ФИО1, ФИО2 и ФИО3 из изолированного жилого помещения - комнаты № <адрес> микрорайона 1 города Озёры <адрес> площадью 18,6 кв.м. с кадастровым номером 50:36:0010215:2398 в благоустроенное изолированное жилое помещение - комнату № <адрес> микрорайона 1 города Озёры <адрес> площадью 24,9 кв.м. с кадастровым номером 50:36:0010215:2458.
Снять с регистрационного учета по месту жительства в комнате № <адрес> микрорайона 1 города Озёры <адрес> ФИО1 и ФИО2.
Ответчики вправе подать в Озерский городской суд заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись
Копия верна
Судья О.А. Котова
Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Секретарь ФИО4