77RS0033-02-2023-023058-47
Дело № 2-2199/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
26 апреля 2023 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Гришиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению фио паспортные данные...... к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику и просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры по адресу: адрес, где зарегистрирован ответчик, который добровольно выехал из квартиры в марте 2022 г. на иное место жительство, забрав свои вещи, однако с регистрационного учета не снялся, расходы на содержание жилого помещения не несет.
Истец в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель истца в суд явился, заявленные требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу регистрации, однако конверты вернулись за истечением срока хранения, возражений на иск не представил, об отложении дела не просил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в нем доказательствам.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности квартира по адресу: адрес на основании договора купли-продажи квартиры от 31.10.2019 г. (л.д.17-20, 30).
Ответчик был зарегистрирован в указанную выше квартиру 11.11.2019 г. (л.д.21).
Как следует из поданного иска, ответчик добровольно выехал из квартиры истца на иное место жительство в марте 2022 г. забрав свои вещи, однако с регистрационного учета не снялся до настоящего времени.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Ответчик в указанной выше квартире не проживает, какого-либо соглашения о дальнейшем использовании квартиры для проживания ответчика между ним и собственником квартиры достигнуто не было, его вещей в квартире нет, расходов на содержание квартиры он не несет, соответственно суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес. Сама по себе регистрация ответчика, не порождает у него право на данную жилую площадь, обстоятельств сохранения права пользования в судебном заседании не установлено.
Поскольку ответчик признан судом утратившим право пользования спорным помещением, суд считает также, что он подлежат снятию с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: адрес.
Доказательств обратного, суду представлено не было.
В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Анализируя вышеизложенное и оценивая представленные доказательства в совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что иск фио подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст. ст. 56, 67, 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать фио паспортные данные...... утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Указанное решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья:
Решение изготовлено в окончательной форме 02.05.2023 г.