РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 августа 2023 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре судебного заседания Пушиной А.И., с участием представителя истца по доверенности ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2023-002385-49 (2-1933/2023) по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что квартира в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования город Усолье-Сибирское. Нанимателем спорного жилого помещения на основании ордера от 28 марта 1989 года является ФИО2, в качестве членов её семьи в ордере указаны: муж – ФИО3, сын - ФИО4, сын – ФИО5 Ответчики в жилом помещении не зарегистрированы, добровольно выехали из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительство, забрав все принадлежащие им вещи, попыток вселения не предпринимали, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют. В связи с чем истец полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещение вследствие постоянного отсутствия по указанному адресу по причине добровольного выезда на другое постоянное место жительство.

Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением Усольского городского суда Иркутской области от 19 июля 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен отдел по вопросам миграции МО МВД России «Усольский» (л.д. 43-44).

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности (л.д. 14), в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали полностью (л.д. 72-73).

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В судебное заседание представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Усольский» не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что квартира в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, включена в реестр объектов муниципального имущества г. Усолье-Сибирское.

На основании ордера (данные изъяты) серии А от 28 марта 1989 года, нанимателем указанного жилого помещения, является ФИО2

В качестве членов семьи нанимателя в ордере указаны: муж – ФИО3, сын - ФИО4, сын – ФИО5 (л.д. 6-7).

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на регистрационном учете по вышеуказанному адресу не состоят, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 9).

При этом судом установлено, что ФИО2 и членам её семьи ФИО3, ФИО4, ФИО5, на основании протокола (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ заседания профсоюзного комитета ФСК «Байкал», совместно с администрацией, а также ордера (данные изъяты) серии А от ДД.ММ.ГГГГ, взамен ранее занимаемого спорного жилого помещения по адресу: <адрес>, была выделена трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 66-67).

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, что ответчики на протяжении длительного времени в спорном жилом помещении не проживают, не предпринимали попыток к вселению в него, не исполняли обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию спорного жилого помещения при причине выделения им другого жилого помещения, суд приходит к выводу, что ответчики отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма и утратили право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь статьям 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Апелляционные жалоба, представление на решение суда могут быть поданы сторонами в Иркутский областной суд через Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.К. Егоров