Решение по делу № 2-1926/2022 от 19.12.2022 | Новотроицкий городской суд (Оренбургская область)

Дело № 2- 1926/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2022 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области

в составе: председательствующего судьи Ершовой Н.Г., при секретаре судебного заседания Зайцевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Уральская Сталь», ООО «НРКЦ» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «НРКЦ», АО «Уральская Сталь» обратились в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Из исковых заявлений следует, что собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> до дня своей смерти являлся ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти наследники вступившие в права наследования за открытием лицевого счета не обращались, имеется задолженность по уплате коммунальных услуг АО «Уральская Сталь» за период с 01.01.2021 по 31.08.2022 в размере 12 975,37 руб. и в пользу ООО «НРКЦ» за период с 01.01.2016 по 31.11.2020 в размере 11 773,50 руб.

Определением суда от 09.10.2022 в качестве ответчика привлечен наследник внук ФИО2, который как стало известно суду умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти наследником по закону является его мать ФИО4, которая вступила в права наследования и приняла наследство в виде <данные изъяты> доли в указанной выше квартире с 2009 года.

Определением суда от 09.11.2022 произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО2 на его наследника ФИО4

АО «Уральская Сталь» с 01.01.2021 года постановление главы МО г. Новотроицк от 28.12.2020 года № определено единой теплоснабжающей организацией в МО г. Новотроицк. За период с 01.01.2021 по 31.08.2022 гг. собственнику указанного выше жилого помещения предоставлялся коммунальный ресурс в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды по действующим в указанный период тарифам, в связи с чем было начислено <данные изъяты>, за указанный период оплачено <данные изъяты>. Остаток задолженности составляет 12 975, 37 руб.

В МУП «УКХ», ООО «НРКЦ» и АО «Уральская Сталь» наследники умершего ФИО1 не обращались, сведений о лицах, вступивших в права наследования, у истцов не имеется.

Представители истцов ООО «НРКЦ», АО «Уральская Сталь» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия. До начала судебного заседания уточнили исковые требования и просили с учетом частичной оплаты в ноябре 2022 года взыскать с наследников в пользу ООО «НРКЦ» сумму в размере 9 773 рубля 50 копеек, в пользу АО «Уральская Сталь» задолженность по оплате коммунальных платежей по предоставлению тепловой энергии в сумме 9 975 рублей 37 копеек.

Ответчик ФИО4 в суд не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом по адресу регистрации и проживания, конверт с отметкой «Истек срок хранения» вернулся в суд, в связи с чем суд считает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте заседания.

Третье лицо ФИО5 в суд не явилась, о времени и месте разбирательства судом извещена.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч. 2 п.1 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно сведениям, имеющимся в материалах дела, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ являлись ФИО1 и ФИО3, доли супругов в квартире определены соглашением в размере <данные изъяты> за каждым.

Как следует из дела ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследство принял внук ФИО2. Наследственное имущество состоит из <данные изъяты> доли в квартире по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство выдавалось ФИО2.

Также судом установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти проживал совместно со своей матерью ФИО4, которая юридически и фактически приняла наследство, в том числе в виде <данные изъяты> доли в указанной квартире.

Также судом установлено, что после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и проживающей в квартире по адресу <адрес> приняла ее дочь ФИО4, в том числе <данные изъяты> долю в указанной квартире.

Таким образом, судом установлено, что собственником всей квартиры начиная 16 августа 2012 года является ФИО4 и она должна в полном объеме отвечать за обязательства по уплате коммунальных услуг.

У ответчика имеется непогашенная задолженность перед ООО «НРКЦ» за период с 01.01.2016 по 30.11.2020 в сумме 11 773,50 руб.

Также истцом указано, что на счет ООО «НРКЦ» частично поступила оплата в размере 2 000 руб. и на счет АО «Уральская Сталь» оплата в сумме 3000 руб.

Из акта ООО УК «Вертикаль», копии поквартирной карточки следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> в настоящее время никто не зарегистрирован, доступ в квартиру не предоставлен. В период с марта 2007 года по 16.08.2012 в квартире была зарегистрирована и проживала ФИО3. Иных зарегистрированных совместно с ней лиц нет.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что именно ФИО4, как собственник жилого помещения с момента смерти ФИО3 обязана нести бремя содержания принадлежащего ей имущества, в том числе по уплате всех коммунальных платежей по указанной выше квартире, независимо от даты регистрации права собственности в органах Россреестра.

Суд, проверив расчет истца, который относится к периоду с 01.11.2018 по 31.08.2022, соглашается с размером задолженности, периодом его начисления и признает его арифметически верным, который должен быть оплачен в сроки предусмотренные законом собственником ФИО4 Каких либо возражений со стороны ответчика в суд не поступало, кроме того за период с сентября по ноябрь 2022 года внесена частичная оплата в сумме <данные изъяты>.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку со стороны ответчика только после подачи иска в суд, частично была произведена оплата по коммунальным платежам, следовательно с ответчика ФИО4 также подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в полном размере в сумме 470 рублей 95 копеек и в пользу второго истца в сумме 519 рублей 05 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Уральская Сталь», ООО «НРКЦ» удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «НРКЦ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2018 по 31.11.2020 в размере 9 773 рубля 50 копеек, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 470 рублей 95 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу АО «Уральская Сталь» задолженность по оплате коммунальных платежей по предоставлению тепловой энергии за период 01.01.2021 по 31.08.2022 в сумме 9 975 рублей 37 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 519 рублей 05 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Н.Г. Ершова

Мотивированное решение составлено 23 декабря 2022 года

Судья: Н.Г. Ершова