дело № 2-2424/2023
44RS0002-01-2023-001673-97
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июля 2023 года г. Кострома
Ленинский районный суд г. Костромы в составе:
председательствующего судьи Гуляевой Г.В.,
при секретаре Козловой З.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском в суд к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что ответчик зарегистрирован в квартире по указанному адресу, в ней не проживет. Ответчик в квартире своих вещей не хранит, плату за коммунальные услуги не вносит, с момента выезда отношений с истцом не поддерживает.
К участию в деле в качестве третьего лица привлечено УМВД России по г. Костроме.
В судебном заседании истец не присутствует, о времени и месте рассмотрения дела извещен, направил в суд своего представителя ФИО3
В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствует, извещался о времени и месте рассмотрения дела, корреспонденция возвращена с указанием причины «Истек срок хранения».
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно положениям ст. ст. 209, 235 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Как следует из материалов дела, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ....
В указанной квартире, кроме ФИО1 зарегистрированы: ФИО2 – сын, ФИО4 – сын жены.
Истец указала, что ответчик несколько лет назад выехал из спорного жилого помещения, забрал свои вещи, создала свою семью, что не оспорено ответчиком. Около трех лет назад истец встретил ответчика и просил его добровольно сняться с регистрационного учета, но ответчиком никаких действий не совершено.
ФИО2 в настоящее время является бывшим членом семьи ФИО1 - собственника жилого помещения.
Сведений о заключении соглашения между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением суду не представлено.
Учитывая вышеизложенные положения законодательства, суд, принимая во внимание то, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении по адресу: ..., добровольно из него выехав, общего хозяйства со истцом не ведет, общего бюджета не имеет, что свидетельствует о том, что он не является членом семьи ФИО1, в связи с чем, суд приходит к выводу, что он утратил право пользования данным жилым помещением.
Учитывая вышеизложенное, законных оснований для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение суд не усматривает.
В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (в ред. от 11.11.2010) местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Сохранение за ответчиком регистрации по месту жительства в спорной квартире ущемляет законные права и интересы собственника квартиры, ограничивает его право распоряжения.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (п. «е» п. 30 Правил).
Таким образом, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и аннулировании регистрации, основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 -198, 235-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, dd/mm/yy года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., и аннулировать его регистрацию по данному адресу.
Копию заочного решения направить в адрес ответчика.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Г.В. Гуляева
Мотивированное решение изготовлено 3 августа 2023г.