50RS0№-07
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 января 2023 года
Ивантеевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,
при секретаре Дю Ю.С.,
с участием Пушкинского городского прокурора Чижова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-60/2023 по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО3 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование требований указала, что является собственником данного жилого помещения. С ответчиком брак расторгнут, и он выехал из жилого дома, забрал все свои вещи. Ранее был зарегистрирован по месту жительства в качестве члена семьи собственника, поскольку являлся ее супругом. Между сторонами в браке был заключен брачный договор, по которому она является единоличным собственником жилого дома и земельного участка. С июня 2022 года ответчик в жилом помещении не проживает, забрал все свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время ответчик членом семьи собственника не является, соглашение о порядке пользования с ним не заключалось. По поступившим из правоохранительных органов сведений, ответчик пересек границу РФ в октябре 23022 года, выехав в Польшу. Таким образом ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.
Истец в судебное заседание не явился, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, сведений о его фактическом месте жительства не имеется.
Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ суд адвокат в качестве представителя ответчика, место жительства, которого неизвестно, просил рассмотреть дело с учетом письменной позиции.
Представитель третьего лица – МП №3 ОМВ МВД России Пушкинское в судебное заседание не явился, отзыв на заявленные требования не поступил.
Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле в порядке ст.167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ: 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ: 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом…
На основании ч.1, ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ: 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи…
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как указано в ч.1 ст.56 ГПК РФ: 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Материалами дела установлено, что ФИО3 с 2020 года является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги от 11.10.2022 года, помимо истца в данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 с 12.09.2020 года
16.01.2017 года между сторонами заключен брачный договор, по условиям которого земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, которые предполагаются приобрести в период брака супругов на имя истца как в период совместного брака, так и в случае его расторжения признается собственностью ФИО3
По договору купли-продажи от 20.08.2020 года ФИО3 произвела отчуждение указанного имущества, и на полученные от продажи денежные средства в тот же день приобрела в собственность жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 20.08.2020 года.
Брак между сторонами расторгнут 28.12.2022 года. Допрошенные в ходе рассмотрения дела свидетели сообщили суду, что ответчик ФИО5 в жилом доме истца не проживает, выехал летом 2022 года из дома, не сообщив адрес, и вывез все свои вещи. Его место жительства и место на хождения не известно.
Оценив доказательства по делу в их совокупности и правовой связи, в том числе показания свидетелей, суд приходит к выводу, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, выехал добровольно из жилого дома на иное место жительства. В настоящее время ответчик в жилом доме не проживает, что также свидетельствует об отсутствии соглашения между сторонами о пользовании данным жилым помещением и фактическом проживании ответчика по иному месту жительства, в связи с чем он утратил право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд соглашается с заключением прокурора и полагает необходимым удовлетворить требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Как указано в ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»: Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;…
На основании подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.
С учетом обстоятельств дела не усматривается каких-либо правовых оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета.
Таким образом, исковые требования ФИО3 о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Спиридонова В.В.