Дело № 2-1861/2023

74RS0017-01-2023-000653-60

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 июля 2023 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Дружининой О.В.,

при секретаре Кураксиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит:

- обязать ответчика не чинить ему препятствий в пользовании общедомовым имуществом – подвальным помещением в доме <адрес>, с целью обеспечения ремонта водопровода;

- обязать ответчика предоставить ему доступ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, для ведения ремонтных работ водопровода согласно проекту (л.д. 4-5, 8-10).

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником четырёхкомнатной квартиры, общей площадью 164,2 кв.м., в жилом <адрес> и прилегающего земельного участка площадью 590 кв.м., с кадастровым номером №. Жилой дом № является двухквартирным, в квартире № проживает ответчик ФИО2, который является собственником квартиры №. Дом введён в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ. Согласно проекту жилого дома в дом введены коммуникации: газоснабжение, канализация и водоснабжение. Водоснабжение подведено от существующего водопровода, проходящего по улице. Земельный участок по адресу <адрес>, территориально разделён забором. По территории земельного участка ответчика ФИО2 проходит магистральный водопровод. Между ресурсоснабжающей организацией и собственниками квартир № и № <адрес> заключен договор на снабжение питьевой водой и приём сточных вод. Указанные договоры заключались на основании схемы водоснабжения, предусмотренной при строительстве дома, то есть через единую присоединительную сеть от магистральной сети водопровода. В настоящее время водопровод, предусмотренный при строительстве дома, находится в аварийном состоянии. В ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ неоднократно происходили аварии, утечка воды. Участок водопровода, по которому вода поступает к их дому, является совместной собственностью всех собственников <адрес> кв. Б. Ключ, то есть кв. № и кв. №, и проходит через земельный участок, принадлежащий ответчику ФИО2 на праве собственности. Водопровод, проходящий по земельному участку ответчика, находится в долевой собственности собственников кв. № и кв. № дома <адрес>. Следовательно, ответственность за сохранность водопровода и расходы за ремонт водопровода собственники несут совместно. Ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ произвёл самовольную врезку в центральный водопровод. При этом водопровод, который введён в дом истца при строительстве дома, находится также в эксплуатации, но в аварийном состоянии, и водопроводу требуется замена труб, а тройник (разводка) находится в подвальном помещении под квартирой №, у истца доступа в подвальное помещение нет. Ответчик ФИО3 препятствует его доступу к разводке и не желает делать ремонт (замену) водопровода через свой земельный участок. Истец не может произвести замену труб водопровода без согласия ФИО2 Истец обращался неоднократно к ответчику ФИО2 и просил предоставить ему право пользования подвальным помещением и частью земельного участка, принадлежащего ответчику, для проведения ремонтных работ на водопроводе и в подвальном помещении, но постоянно получал отказ.

До судебного заседания от сторон поступило мировое соглашение.

Истец ФИО1, представитель истца – адвокат Малышева С.Д., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59), ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО4, допущенная к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесённым в протокол судебного заседания (л.д. 60), представители третьих лиц ООО «Златоустовский Водоканал» и Администрации ЗГО, привлечённой к участию в деле определением суда, в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом (л.д. 63-68).

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса.По условиям представленного суду мирового соглашения стороны определили:

Истец ФИО1 обязуется выплатить ответчику ФИО2 денежные средства в сумме 46 974 рубля 00 коп. (сорок шесть тысяч девятьсот семьдесят четыре рубля 00 коп.).

Ответчик ФИО2 по настоящему мировому соглашению обязуется исполнить часть требований истца, изложенных в исковом заявлении, а именно:

Ответчик обязуется предоставить доступ в свой дом и на земельный участок для подключения водопровода ФИО1 от квартиры <адрес> (в период работ запорный вентиль устанавливается на половине дома ФИО1 с монтажом петли из трубы диаметром 25 мм.)

С момента подключения водопровода подачи воды в дом ФИО1, <адрес>, колодец с наружными и внутренними коммуникациями, установленный <адрес> становится общей собственностью сторон, техническое обслуживание и ремонт колодца и коммуникаций стороны осуществляют совместно в равных долях от стоимости ремонта.

2. Судебные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим гражданским делом, со сторон не взыскиваются.

3. Стороны гарантируют, что настоящее соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

Подписанное сторонами мировое соглашение (л.д. 72), а также копия расписки о получении денежных средств по указанному мировому соглашению (л.д. 73) приобщены к материалам дела.

В соглашении отражено, что сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) предусматривает, что стороны могут окончить дело мировым соглашением. В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае утверждения судом мирового соглашения.

Условия мирового соглашения подписаны в отдельном документе.

Кроме того, сторонами представлена копия расписки от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО2 получил от ФИО1 денежные средства в размере 46 974 руб. во исполнение обязательств по вышеуказанному мировому соглашению.

Проверив материалы дела, суд считает возможным утвердить предложенное сторонами мировое соглашение, поскольку его условия не противоречат закону, не нарушают интересы иных лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и ФИО2 по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности на следующих условиях:

ФИО1 обязуется выплатить ФИО2 денежные средства в сумме 46 974 (сорок шесть тысяч девятьсот семьдесят четыре) руб.

ФИО2 обязуется предоставить доступ в дом и на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, для подключения водопровода ФИО1 от <адрес> (в период работ запорный вентиль устанавливается на половине дома ФИО1 с монтажом петли из трубы диаметром 25 мм.)

С момента подключения водопровода подачи воды в дом ФИО1, <адрес>, колодец с наружными и внутренними коммуникациями, установленный по адресу: <адрес>, становится общей собственностью сторон, техническое обслуживание и ремонт колодца и коммуникаций стороны осуществляют совместно в равных долях от стоимости ремонта.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности.

Повторное обращение в суд с этим же иском, по спору между этими же сторонами, об этом же предмете и по этим же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий О.В. Дружинина