23RS0015-01-2025-001291-44 К делу №2-1060/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск «22» июля 2025 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тунгел А.Ю.,

при секретаре Попко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ейского городского поселения Ейского района, з/лица: межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, управление имущественных и земельных отношений администрации Еского городского поселения Ейского района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ейский городской суд и просит признать за ней право собственности на земельный участок № №, общей площадью 500 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-земельный участки садоводческих товариществ, расположенный в кадастровом квартале №, по адресному ориентиру: <адрес>, <данные изъяты>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ она являлась работником железнодорожной станции Ейск. В связи с трудовыми отношениями, ей по производственной линии был предоставлен земельный участок № в <данные изъяты>. Так же с 1988 года по настоящее время она является членом Товарищества. 20.02.2025 года она обратилась в администрацию Ейского городского поселения Ейского района с заявлением о предоставлении ей в собственность бесплатно земельного участка № № в <данные изъяты> в чем ей было отказано, в связи с отсутствием протокола общего собрания членов указанной организации о распределении участков между ее членами. Однако испрашиваемый протокол с Товариществе отсутствует, в связи с тем, что в ДД.ММ.ГГГГ годах участки распределял Исполком Ейского городского Совета народных депутатов. При этом в списке членов садоводческого товарищества, который был составлен после 1998 года, она значится под номером «№ При обращении к кадастровому инженеру для проведения межевания, работы по проведению межевания были приостановлены в связи с отсутствием утвержденного проекта межевания территории. При таких обстоятельствах, для признании права собственности она вынуждена обратиться в суд. Просит исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика: администрации Ейского городского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель з/лица - межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, уведомлен, просил дело рассмотреть без их участия.

Представитель з/лица – управления имущественных и земельных отношений администрации Еского городского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Основания и предмет иска истцом не изменяются, на рассмотрение дела в порядке заочного производства представитель истца согласна. В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Ейского городского Совета народных депутатов № 319/2 от 04.11.1987 года, предприятиям и учреждениям города и района были предоставлены земельные участки из земель предусмотренных для дальнейшего развития коллективного садоводства, общей площадью 202 гектара, на территории птицесовхоза «Ейский» (л.д. 20-21).

Решением Исполнительного комитета Ейского городского Совета народных депутатов № 200 от 08.06.1988 года был утвержден проект организации территории коллективных садов городских предприятий: ПМК-124, Военного училища летчиков, Войсковой части № 13823, Бондарного завода, Ейского завода «Полиграфмаш», Совхоза «Урожайный». (л.д.23).

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлась работником железнодорожной станции Ейск (л.д. 13-18) и ей был предоставлен земельный участок № в <данные изъяты>

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО1 является членом <данные изъяты>», задолженности по членским взносам не имеет (л.д. 29,31).

В феврале 2025 года она обратилась в администрацию Ейского городского поселения Ейского района с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, площадью 502 кв.м., по адресному ориентиру: <адрес>, <данные изъяты>», участок № (л.д. 31).

Письмом от 14.04.2025 года, в предоставлении участка ей было отказано, в связи с отсутствием протокола общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами некоммерческой организации или другой документ, устанавливающий распределение земельных участков (л.д. 35).

Согласно списка, предоставленного <данные изъяты>», ФИО1 значится в нем под номером 600 (л.д. 32).

С целью выполнения кадастровых работ, ФИО1 29.04.2025 года обратилась в ООО «Партнер плюс» (л.д. 38).

29.04.2025 года ООО «Партнер» направило ФИО1 сообщение о приостановлении подготовки межевого плана по образованию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», №, в связи с тем, что в ЕГРН отсутствуют сведения о ранее учтенном земельном участке с таким адресом. (л.д. 44).

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», членами товарищества могут являться исключительно физические лица. Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества. У членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.

В случае, если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков. При этом для приобретения такими гражданами членства в товариществе принятие каких-либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется.

Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой

заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе. Форма и содержание членской книжки или другого заменяющего ее документа, подтверждающего членство в товариществе, устанавливаются решением общего собрания членов товарищества.

Согласно п.п. 3, 7 ст. 39.5 ЗК РФ, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления: земельного участка, образованного в соответствии с проектом межевания территории и являющегося земельным участком общего назначения, расположенным в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в общую долевую собственность лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади этих участков; земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, суд, исходя из установленного в судебном заседании факта владения по назначению ФИО1 земельным участком № с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, расположенного на территории <данные изъяты>», членом которого истец является, а также, принимая во внимание, что ранее ФИО1 участия в приватизации земельных участков на территории Ейского района не принимала, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Ейского городского поселения Ейского района, з/лица: межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, управление имущественных и земельных отношений администрации Еского городского поселения Ейского района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации- удовлетворить.

Признать в порядке приватизации за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> право собственности на земельный участок №, площадью 500 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - земельные участки садоводческих товариществ, расположенный в кадастровом квартале №, по адресному ориентиру: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для изготовления межевого плана и внесения в ЕГРН сведений относительно границ и площади земельного участка № с <данные изъяты> на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером по заявлению правообладателя ФИО1, а так же регистрации права собственности.

Копию заочного решения направить ответчику в трехдневный срок. Ответчик вправе подать в Ейский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: