Решение по делу № 2-190/2023 от 04.04.2023 - о признании утратившим право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску <ФИО>, также действующей в интересах несовершеннолетнего <ФИО>, к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о вселении.

Мотивированное решение суда изготовлено 04.04.2023г.

Дело №

50RS0№-84

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 марта 2023 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Волковой А.В.

при секретаре ФИО8

с участием прокурора ФИО9

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО1 к ФИО3, также действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании утратившим право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску ФИО3, также действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО4, ФИО5, ФИО1 о вселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5, ФИО1, уточнив требования (л.д.62-63), обратились в суд с иском к ответчику ФИО3, также действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, 07.10.2021года рождения, о признании несовершеннолетнего ФИО2 не приобретшими права пользования жилым помещением, признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Красногвардейский б-р, <адрес>.

Требования мотивируют тем, что 24.04.1989г. спорная квартира предоставлена ФИО4 и его семье на основании ордера №. Квартира является муниципальной. Ответчик ФИО3 зарегистрирована в спорное жилое помещение с рождения по месту жительства ее отца - ФИО6 Однако, в спорную квартиру она никогда не вселялась, ее личных вещей в квартире не было и нет, о намерении вселиться в квартиру никогда не сообщала, коммунальные платежи и плату за содержание жилого помещения не вносила. Из полученный выписки из домовой книги истцам стало известно, что в квартире также зарегистрирован сын ФИО3 – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который также никогда не вселялся в спорную квартиру, не проживал и не был в ней. Регистрация ответчиков нарушает права истцов, ограничивая реализацию законных прав, увеличивая расходы по содержанию жилого помещения. ФИО3, не используя жилое помещение по назначению, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд.

ФИО3, не признав исковые требования, заявила встречный иск к ФИО4, ФИО5, ФИО1 о вселении ее и ее несовершеннолетнего сына в спорную квартиру (л.д.134-136). Требования мотивирует тем, что зарегистрирована в спорной квартире в несовершеннолетнем возрасте по месту регистрации ее отца, соответственно, ее сын зарегистрирован в квартиру по месту ее регистрации. От своего права на проживание в квартире не отказывалась, выезд носит временный характер, в связи с конфликтными отношениями с родственниками. Обращалась в правоохранительные органы по вопросу чинения ей препятствий в пользовании жилым помещением. Коммунальные платежи оплачивает.

Истцы – ФИО5, ФИО4, в судебное заседание не явились, извещены, их представитель ФИО10 явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, встречный иск не признала, просила в удовлетворении встречных требований отказать, поскольку, ответчик, достигнув совершеннолетнего возраста, приобрела в собственность жилье, в котором проживает, в спорной квартире зарегистрирована была формально. Коммунальные услуги не оплачивала и в правоохранительные органы по вопросу чинения ей препятствий не обращалась до момента подачи иска в суд.

Истец - ФИО1, в судебном заседании уточненный иск поддержала в полном объеме, встречный иск не признала.

Ответчик – ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель ФИО11 явилась, исковые требования не признала, встречный иск поддержала, просила требования удовлетворить, поскольку выезд ФИО3 носит временный характер в связи с наличием конфликтных отношений. Имеет намерения проживать с ребенком в спорной квартире, ее супруг проживает в другом месте. Квартира, находящаяся в собственности ФИО20, фактически принадлежит ее матери, она лишь формально является собственником. В настоящее время она вместе с ребенком проживает у своей матери.

3-е лицо – Окружное управление социального развития № Министерства социального развития <адрес>, представитель в судебное заседание не явился, извещен.

3-е лицо – ФИО6, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

3-е лицо – УМВД России по г.о.Подольск, представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования подлежащими отклонению, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от 24.04.1989г. ФИО4 с семьей (ФИО5 - жена, ФИО12 - дочь, ФИО6 - сын, ФИО13 - дочь) предоставлена муниципальная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Красногвардейский б-р, <адрес> (л.д.30-31).

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО3 с 2002 года, (ответчик), несовершеннолетний ФИО2 - 2021г.р., с 2021года (л.д.36-35).

Согласно уведомлению ГБУЗ МО «Подольская клиническая больница» от 04.08.2022г. №, ФИО3, 1996г.р., зарегистрирована по адресу: <адрес>, Красногвардейский б-р, <адрес>, фактический адрес проживания: <адрес>, б-р 65-летия Победы, <адрес>, прикреплена на медицинское обслуживание к ГБУЗ МО «ПОКБ» Комплексная поликлиника (взрослая) ОСП 4, мкр.Кузнечики, б-р 65-летия Победы, <адрес>. По данным амбулаторной карты ФИО3 наблюдалась с апреля 2021г. по ноябрь 2021г. в ГБУЗ МО «ПОКБ» Комплексная поликлиника (взрослая) ОСП 4, мкр.Кузнечики, б-р 65-летия Победы, <адрес>. Согласно записям электронной амбулаторной карты, за медицинской помощью ФИО3 обращалась в ноябре 2021г. в ГБУЗ МО «ПОКБ» Комплексная поликлиника (взрослая) ОСП 4, мкр.Кузнечики, б-р 65-летия Победы, <адрес>. Амбулаторная медицинская карта ФИО3 в ГБУЗ МО «Подольская клиническая больница» Взрослая поликлиника Ленинградская <адрес> регистратуре отсутствует (л.д.76).

Согласно выписке из ЕГРН от 13.10.2022г., квартира по адресу: <адрес>, б-р 65-летия Победы, <адрес>, принадлежит ФИО20 (ФИО21) Е.А., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке – 09.09.2014г. (л.д.161-162), на основании договора купли-продажи квартиры от 29.08.2014г. (л.д.191).

Согласно уведомлению УМВД Росси по г.о. Подольск от 05.08.2022г. №, ФИО3, 1996г.р., уроженка <адрес>, зарегистрированная по адресу: <адрес>, Красногвардейский б-р, <адрес>, в 3й отдел полиции по вопросу препятствий пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу с заявлением и сообщением с 2014г. по 05.08.2022г. не обращалась (л.д.77).

Согласно уведомлению МУП Г.о. Подольск «ДЕЗ» от 08.08.2022г. №, обращения по вопросу препятствий в пользовании (вселении, оплаты) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Красногвардейский б-р, <адрес>, от ФИО3 в адрес предприятия не поступали (л.д.78).

Согласно уведомлению ГБУЗ МО «Подольская детская городская больница» поликлиника № от 05.08.2022г. №, ребенок ФИО2, 2021г.р., проживающий по адресу: <адрес>, прикреплен и получает медицинское обслуживание в ГБУЗ МО «Подольская детская городская больница» поликлиника № с 03.11.2021г. Медицинская карта имеется. Были осуществлены патронажи на дому 6 раз: 3 раза врачом и 3 раза медицинской сестрой. Осуществляются ежемесячные явки профилактических медицинских осмотров в ГБУЗ МО «Подольская детская городская больница» поликлиника № (л.д.79).

Из объяснений ответчика следует, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ее матери и сестре.

Ответчиком в материалы дела представлен договор аренды апартамента от 01.10.2022г., согласно которому ФИО14, зарегистрированный по адресу: <адрес>, арендует апартамент у ФИО15, по адресу: <адрес> студия 1 (евродвушка), на срок до 09.09.2023г. Проживать в апартаменте также могут ФИО3 (супруга), ФИО2 (сын) (л.д.197-199).

Согласно КУСП № от 09.10.2022г. в 3 ОП УМВД России по г.о. Подольск 09.10.2022г. в 13 час. 36 мин. в ДЧ 3ОП поступило сообщение от гр. ФИО3, проживающей по адресу: <адрес>, б-р 65-летия Победы, <адрес>, о том, что по адресу: <адрес>, Красногвардейский б-р, <адрес>, конфликтная ситуация. Организован выезд. В ходе проверки данного сообщения установлено, что произошел словестный конфликт на бытовой почве между родственниками. Правонарушений не выявлено (л.д.187).

Ответчиком в материалы дела представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, Красногвардейский б-р, <адрес>, от 11.09.202г. на сумму 700 руб., от 02.11.2022г. на сумму 600 руб., от 19.02.2023г. на сумму 500 руб., от 28.03.2023г. на сумму 500 руб. (л.д.200-203).

Допрошенная в судебном заседании от 02.02.2023г. в качестве свидетеля ФИО16 показала, что семью ФИО21 знает, живут в одном доме. Дружила с дочерью ФИО5 В их квартире бывает несколько раз в месяц. В их квартире проживают: ФИО5, ФИО1, ФИО4 Других лиц в квартире не видела. ФИО3 раньше не знала, в квартире ее не видела.

Допрошенная в судебном заседании от 02.02.2023г. в качестве свидетеля ФИО17 показала, что семью ФИО21 знает, дружит с ними. Живут в одном доме. В квартире ФИО21 бывает не часто, но ФИО3 не никогда видела, знает только, что это внучка ФИО5.

Допрошенная в судебном заседании от 02.02.2023г. в качестве свидетеля ФИО18 показала, что является матерью ФИО3 В 2000г. они с бывшим супругом – ФИО6, и дочерью - ФИО3, переехали жить в <адрес> и проживали у ФИО5 около двух лет. Затем съехали на съемное жилье, и в последующем брак расторгли. Дочь осталась проживать с ней, на выходные ездила к отцу, который проживал после расторжения брака у ФИО5 Квартира, находящаяся в собственности ФИО3, фактически принадлежит ей (свидетелю). Проживает дочь с супругом в <адрес>, арендуют квартиру. Сейчас ни она, ни дочь – ФИО3 с истцами не общаются. Однако возможности постоянно арендовать жилье нет, в связи с чем она хочет въехать в спорную квартиру.

Разрешая исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО1 о признании ФИО19 и ее несовершеннолетнего сына ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> б-р, <адрес>, суд исходит из того, что в силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, необходимо выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно статье 56 ГК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что первоначально ФИО3 зарегистрирована в спорной квартире в 2002г. по соглашению родителей об определении места жительства несовершеннолетнего ребенка по месту регистрации отца. Достигнув возраста совершеннолетия, ФИО3 не реализовала свое право на спорное жилое помещение, поскольку попыток вселения не осуществляла, коммунальные платежи не оплачивала, ее личных вещей в квартире не имеется, проживает в другом жилом помещении и имеет в собственности иное жилое помещение, что подтверждается выпиской из ЕГРН на объект (л.д.161-162).

Доказательства, бесспорно подтверждающие, что со стороны истцов ответчику чинятся препятствия во вселении и пользовании жилым помещением суду не представлены.

По мнению суда, представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи свидетельствуют о совершении ФИО3 действий, направленных на добровольный отказ от личного пользования спорным жилым помещением в связи с проживанием по другому месту жительства, а не наличием препятствий к проживанию со стороны нанимателя и временным характером непроживания ответчика в спорной квартире, в связи с чем, суд считает возможным требования удовлетворить, признать ФИО3 утратившими право пользования спорной квартирой.

Вместе с тем, разрешая заявленные требования, суд принимает во внимание правовую позицию Верховного Суда Российской Федерации, в соответствии с которой несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

При этом закон не устанавливает какой-либо срок, по истечении которого то или иное лицо приобретает право пользования жилым помещением.

Само по себе проживание ребенка и его родителей в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его не приобретшим право пользования тем жилым помещением, членом семьи собственника которого является один из его родителей.

На основании ст.196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В силу требований п.2 ст.20 ГК РФ, право пользования жилым помещением несовершеннолетнего производно от жилищных прав родителей.

При указанных обстоятельствах, суд в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства Российской Федерации считает возможным признать несовершеннолетнего ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Красногвардейский бульвар, <адрес>.

Разрешая требование о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд руководствуется п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что судом удовлетворены требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Красногвардейский бульвар, <адрес>, требование истца о снятии их с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.

При указанных обстоятельствах правовых оснований для удовлетворения встречного иска, по мнению суда, не имеется.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО1 к ФИО3, также действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании утратившим право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Красногвардейский бульвар, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Красногвардейский бульвар, <адрес>.

Встречные исковые требования ФИО3, также действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО4, ФИО5, ФИО1 о вселении оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд <адрес> в течение одного месяца.

Председательствующий А.В. Волкова