Решение по делу № 2-607/2023 от 14.12.2023 - о прекращении права муниципальной собственности, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования по закону.

25RS0009-01-2023-000907-74 № 2-607/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лесозаводск 14.12.2023

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе судьи Гусева А.В.,

при секретаре судебного заседания Кочегаровой С.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, представителя истцов ФИО4,

представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные требования ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Лесозаводского городского округа о прекращении права муниципальной собственности, включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования по закону,

иску третьего лица ФИО6 к администрации Лесозаводского городского округа о прекращении права муниципальной собственности, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Лесозаводского городского округа Приморского края, в котором просят:

- прекратить право собственности муниципального образования Лесозаводский городской округ Приморского края на квартиру общей площадью 38,3 кв.м, расположенную по адресу: ххххххх, кадастровый № хх;

- включить указанное жилое помещение в состав наследства, отрывшегося после смерти их отца Л.С.И., хх.хх.хххх года рождения, умершего хх.хх.хххх;

- установить факт принятия ими ФИО1, ФИО2 и ФИО3 наследства, в виде указанной квартиры;

- признать за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования по закону.

Обосновывают тем, что хх.хх.хххх умер Л.С.И., который являлся отцом ФИО1, ФИО2, и супругом ФИО3 Наследственным имуществом умершего являлась квартира общей площадью 38,3 кв.м, расположенная по адресу: ххххххх. После смерти Л.С.И. к нотариусу за оформлением наследственных прав они не обращались, поскольку возникла путаница с почтовым адресом дома, в котором находится спорная квартира. В дальнейшем, им стало известно, что хх.хх.хххх каким-то образом наследственное имущество Л.С.И. в виде спорной квартиры, стало собственностью муниципального образования Лесозаводский городской округ Приморского края. Вместе с тем, после смерти Л.С.И., проживая в г. Лесозаводск, они совершили действия по фактическому принятию наследства, а именно: по поручения истца ФИО1, и с согласия и ведома остальных истцов, производилась охрана дома, производились работы по содержанию дома и участка.

Третье лицо ФИО6 заявила самостоятельные требования на предмет спора, обратилась в суд с иском к Администрации Лесозаводского городского округа с исковыми требованиями:

- прекратить право собственности Муниципального образования Лесозаводский городской округ Приморского края на объект недвижимости: вид жилого помещения: квартира, назначение: жилое, общей площадью 38,3 кв.м., этаж № 01, кадастровый номер: № хх, расположенную по адресу: ххххххх;

- включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Л.С.И., хх.хх.хххх года рождения, умершего хх.хх.хххх, на объект недвижимости, расположенный по адресу: ххххххх.

- признать за ФИО6, хх.хх.хххх года рождения, место рождения: ххххххх, право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: ххххххх, в порядке наследования по закону после смерти Л.С.И..

Обосновывает тем, что хх.хх.хххх умер ее сын Л.С.И.. Наследственным имуществом умершего являлась квартира общей площадью 38,3 кв.м, расположенная по адресу: ххххххх. После смерти Л.С.И. хх.хх.хххх она в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Свидетельство о праве на наследство получить не смогла, т.к. 17.04.2023 каким-то образом наследственное имущество Л.С.И. в виде спорной квартиры, стало собственностью муниципального образования Лесозаводский городской округ Приморского края.

В судебном заседании истцы и их представитель на заявленных требованиях настаивают.

Представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, на заявленных требованиях настаивает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – ФИО7 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации ЛГО в судебное заседание не явился, просит рассмотрение дела провести без его участия, по заявленным истцами требованиям возражений не имеет, поскольку государственная регистрация права муниципальной собственности на спорное жилое помещение проведена ошибочно, ввиду получения недостоверной информации от КГКУ “Управление землями и имуществом на территории Приморского края”, что повлекло нарушение прав граждан.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

1. В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 16.11.1994 между совхозом “Тихменевский” в лице К.В.Я. и наследодателем Л.С.И. заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, по условиям которого, последнему передана безвозмездно в собственность квартира № № хх, в доме № № хх по ххххххх, состоящая из 2-х комнат, общей площадью 38,3 кв.м, жилой площадью – 28,2 кв.м. Данный договор зарегистрирован Лесозаводским БТИ 07.08.1995 (реестровый № хх, инвентарное дело № хх). Факт приватизации за Л.С.И. указанного жилого помещения также подтверждается сообщением производственного участка по Лесозаводскому городскому округу Кавалеровского отделения Восточно-Сибирского Филиала ППК “Роскадастр”.

Л.С.И. умер хх.хх.хххх (запись акта о смерти № хх от хх.хх.хххх, место государственной регистрации: Отдел ЗАГС администрации Лесозаводского городского округа Приморского края).

Таким образом, на дату смерти Л.С.И. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ххххххх, в связи с чем, указанное недвижимое имущество подлежит включению в состав его наследства.

Вместе с тем, на основании выписки из реестра муниципальной собственности от хх.хх.хххх № хх-б/н, предоставленной администрацией Лесозаводского городского округа, Управлением Росреестра по Приморскому краю 17.04.2023 зарегистрировано право собственности муниципального образования Лесозаводский городской округ Приморского края на спорное жилое помещение (номер государственной регистрации права № хх), поскольку согласно уведомлению КГКУ “Управление землями и имуществом на территории Приморского края”, запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: ххххххх, отсутствовала.

При таких обстоятельствах, свидетельствующих об ошибочной регистрации права муниципальной собственности на спорное жилое помещение, государственная регистрация права собственности муниципального образования Лесозаводский городской округ на указанный объект недвижимости подлежит прекращению.

2. В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, как истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, так и третье лицо ФИО6, все являются наследниками первой очереди.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Согласно ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 “О судебной практике по делам о наследовании” разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что третье лицо ФИО6 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В свою очередь истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратились, а также никаких действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ не совершили, а именно во владение или в управление наследственным имуществом не вступали, меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц не принимали, расходы на содержание наследственного имущества за свой счет не производили; долги наследодателя за свой счет не оплачивали.

Кроме того, никаких действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, перечисленных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 “О судебной практике по делам о наследовании” также не совершили, а именно в принадлежавшее наследодателю жилое помещение не вселялись и в нем не проживали, земельный участок не обрабатывали, в суд с заявлением о защите своих наследственных прав (в течение 6 месяцев) не обращались, оплату коммунальных услуг не осуществляли.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 в течение срока для принятия наследства несколько раз (в сентябре, ноябре, декабре 2022 года приезжала на земельный участок, на котором расположен указанный спорный дом, однако кроме визуального наблюдения за территорией и заглядывания в окна дома, однако более никаких действий не предпринимала. Суд не считает указанные действия фактическим принятием наследства

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 в течение срока для принятия наследства приезжал к нотариусу, однако юридически значимых действий не совершал, с заявлением о принятии наследства не обратился, в случае отказа нотариуса от принятия заявления (якобы имевшего место со слов истца), действия нотариуса в установленном законом порядке не обжаловал, в суд за восстановлением своих наследственных прав не обратился.

Далее уже после истечения срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ, в июне 2023 истец ФИО1 обращался в полицию с заявлением в отношении наследственного имущества, а также (уже после подачи настоящего иска) 28.07.2023 произвел оплату электроэнергии на сумму 529 руб. и покосил траву. Суд не считает указанные действия фактическим принятием наследства, так как они не соответствуют требованиям, предусмотренным законом, и совершены за пределом срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

При таких обстоятельствах требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, ФИО6 подлежат удовлетворению, а требования истцов удовлетворению не подлежат.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО6 (СНИЛС № хх) удовлетворить

Прекратить право собственности муниципального образования Лесозаводский городской округ Приморского края на квартиру общей площадью 38,3 кв.м, расположенную по адресу: ххххххх, кадастровый № хх.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права № хх от хх.хх.хххх на жилое помещение, общей площадью 38,3 кв.м, расположенное по адресу: ххххххх, кадастровый № хх.

Включить жилое помещение общей площадью 38,3 кв.м, расположенное по адресу: ххххххх, кадастровый № хх, в состав наследства, отрывшегося после смерти Л.С.И., хх.хх.хххх года рождения, умершего хх.хх.хххх.

Признать за ФИО6 (СНИЛС № хх) право собственности в порядке наследования по закону на жилое помещение, общей площадью 38,3 кв.м, расположенное по адресу: ххххххх, кадастровый № хх.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 в иске к администрации Лесозаводского городского округа о прекращении права муниципальной собственности, включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования по закону отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Лесозаводский районный суд Приморского края, в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 15.12.2023.

Судья А.В. Гусев