77RS0030-02-2022-007578-86
Дело № 2-3488/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 06 декабря 2022 года
Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску адрес” к ФИО1 о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество
УСТАНОВИЛ:
адрес” обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Истец является правопреемником адрес. Между адрес и ответчиком были заключены договоры купли-продажи, в соответствии с которыми ответчик приобрел кладовую и три машиноместа. Объекты недвижимого имущества переданы ответчику в 2016 г. Однако ответчик уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на объекты, они зарегистрированы за истцом. Истец направил в адрес ответчика уведомления с предложением согласовать действия для оформления права собственности ответчика на объекты, которые были оставлены без ответа. Действия ответчика нарушают права истца, который несет налоговое бремя.
В этой связи адрес” просило суд вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности от адрес” к ФИО1 на:
- нежилое помещение с функциональным назначением кладовая, кадастровый номер 77:01:0005010:3990, по адресу: адрес;
- нежилое помещение с функциональным назначением машиноместо, кадастровый номер 77:01:0005010:5000, по адресу: адрес;
- нежилое помещение с функциональным назначением машиноместо, кадастровый номер 77:01:0005010:4299, по адресу: адрес;
- нежилое помещение с функциональным назначением машиноместо, кадастровый номер 77:01:0005010:4654, по адресу: адрес;
взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
Между адрес и ФИО1 были заключены договоры купли-продажи, в соответствии с которыми ответчик приобрел нежилые помещения:
- договор купли-продажи индивидуальной внутриквартирной кладовой № 22/4кл/53-2 от 23 октября 2014 г., по которому ответчику передано нежилое помещение с функциональным назначением кладовая, кадастровый номер 77:01:0005010:3990, по адресу: адрес;
- договор купли-продажи машиноместа № 06/0042/00163 от 24 декабря 2012 г., по которому ответчику передано нежилое помещение с функциональным назначением машиноместо, кадастровый номер 77:01:0005010:5000, по адресу: адрес;
- договор купли-продажи машиноместа № 06/0042/00164 от 24 декабря 2012 г., по которому ответчику передано нежилое помещение с функциональным назначением машиноместо, кадастровый номер 77:01:0005010:4299, по адресу: адрес;
- договор купли-продажи машиноместа № 22/4гар/71-2 от 23 октября 2014 г., по которому ответчику передано нежилое помещение с функциональным назначением машиноместо, кадастровый номер 77:01:0005010:4654, по адресу: адрес.
Указанные объекты недвижимого имущества переданы ответчику по актам приема-передачи в 2016 г.
адрес” является правопреемником адрес.
Из искового заявления следует, что ответчик уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на объекты.
Указанное обстоятельство подтверждается тем фактом, что в ЕГРН данные объекты недвижимого имущества зарегистрированы за истцом.
При таких обстоятельствах исковые требования адрес” о государственной регистрации перехода права собственности на спорные объекты подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
адрес “ИНТЕКО” к ФИО1 о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Произвести государственную регистрацию перехода права собственности от адрес” к ФИО1 на:
- нежилое помещение с функциональным назначением кладовая, кадастровый номер 77:01:0005010:3990, по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи индивидуальной внутриквартирной кладовой № 22/4кл/53-2 от 23 октября 2014 г.
- нежилое помещение с функциональным назначением машиноместо, кадастровый номер 77:01:0005010:5000, по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи машиноместа № 06/0042/00163 от 24 декабря 2012 г.;
- нежилое помещение с функциональным назначением машиноместо, кадастровый номер 77:01:0005010:4299, по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи машиноместа № 06/0042/00164 от 24 декабря 2012 г.;
- нежилое помещение с функциональным назначением машиноместо, кадастровый номер 77:01:0005010:4654, по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи машиноместа № 22/4гар/71-2 от 23 октября 2014 г.
Взыскать с ФИО1 в пользу адрес” расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.
Судья