РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июня 2025 года.
Кунцевский районный суд адрес
в составе судьи Воронковой Л.П.,
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3201/25 по иску ТСЖ «Оазис» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец, с учетом уточнений, обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать задолженность за коммунальные услуги и содержание общего имущества многоквартирного дома за период 01.01.2023-31.12.2024 в размере сумма, пени за коммунальные услуги и содержание общего имущества многоквартирного дома за период 11.07.2023 — 28.01.2025 в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма, а всего взыскать с Ответчика в пользу Истца сумма; установить в решении суда начисление и взыскание пени по задолженности до момента её фактической оплаты.
Иск мотивирован тем обстоятельством, что многоквартирный дом, расположенный по адресу адрес, находится на управлении ТСЖ «Оазис».
ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу адрес.
Ответчик не произвел оплату за коммунальные услуги и содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 01.01.2023г. по 31.12.2024, в связи с чем, у него образовалась задолженность в заявленном размере.
В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в иске.
В судебном заседании ответчик иск не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственникам жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающих из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст.153 п.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.155 п.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ст. 158 ЖК РФ).
Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива (ч. 8 ст. 156 ЖК РФ).
Из материалов дела следует, что многоквартирный дом, расположенный по адресу адрес, находится на управлении ТСЖ «Оазис» (далее по тексту - Истец).
ФИО1, (далее по тексту - Ответчик), является собственником жилого помещения по адресу адрес.
Ответчик не произвел оплату за коммунальные услуги и содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 01.01.2023г. по 31.12.2024, в связи с чем, у него образовалась задолженность в размере сумма, пени за коммунальные услуги и содержание общего имущества многоквартирного дома за период 11.07.2023 - 28.01.2025 в размере сумма, согласно представленного истцом расчета, арифметическая верность которого у суда не вызывает сомнений.
В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Оазис» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание общего имущества многоквартирного до за период с 01.01.2023 года по 31.12.2024 в размере сумма, пени за коммунальные услуги за период с 11.07.2023 года по 28.01.2025 г. в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, а всего взыскать сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено «10» июля» 2025 года
СудьяЛ.П. Воронкова