Дело № 2- 406 / 2023

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Нязепетровск 14 февраля 2023 года

Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области (присутствие г. Нязепетровск) в составе председательствующего судьи Головкина А.Ю.,

при секретаре Бычковой Е.А.,

с участием прокурора <адрес> Путяйкина С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес> в интересах неопределённого круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сфера» о возложении обязанности.

УСТАНОВИЛ:

<адрес> в интересах неопределённого круга лиц обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сфера» (далее ООО УК «Сфера» о возложении обязанности.

В обоснование иска указано, что прокуратурой <адрес> проведена проверка исполнения законодательства с сфере жилищно-коммунального хозяйства, установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляется ООО УК «Сфера», на которое возложена обязанность по выполнению работ по надлежащему содержанию общего имущества данного дома. Проведенной проверкой установлено, что в нарушение требований действующего законодательства ООО УК «Сфера» осуществляется управление ненадлежащим образом, а именно на подъездах указанного дома отсутствуют таблички с номерами подъездов и квартир. Просит обязать ответчика в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу установить таблички с указанием номеров подъездов и квартир на многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании прокурор Путяйкин С.Н. поддержал заявленные требования в полном объёме, настаивает на их удовлетворении.

Представители ответчика ООО УК «Сфера» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о чём свидетельствует расписка, представили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с исковыми требованиями прокурора согласны.

Заслушав прокурора, изучив доводы иска, материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод, законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований.

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, решение вопросов пользования указанным имуществом.

В соответствии с ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании пожарной безопасности, защите прав потребителей.

Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдением характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц, поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции жилого дома.

В соответствии с п. 11 Правил, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Постановление Госстроя Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (далее - Правила и нормы).

Согласно п. 3.5.1 Правил и норм на фасадах жилых зданий домов в соответствии с проектом, утвержденным городской (районной) архитектурной службой, размещаются указатели наименования улицы, переулка, площади и пр.

В соответствии с п. 3.5.2 Правил и норм таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде, должны вывешивать у входа в подъезд (лестничную клетку). Они должны быть размещены однотипно в каждом подъезде, доме, микрорайоне.

Согласно п. 3.5.6 Правил и норм ремонт указателей, перечисленных в п. 3.5.1, и флагодержателей должны проводить организации по содержанию жилищного фонда по мере необходимости. За сохранность и исправность знаков, указанных в п. 3.5.3, должны отвечать организации, их установившие.

Из материалов дела, пояснений сторон следует, что в ходе проведённой прокуратурой <адрес> проверки исполнения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, было установлено, что на многоквартирном жилом доме, расположенном на <адрес>, отсутствуют указатели номеров подъездов и квартир, о чём свидетельствует представленный в материалы дела акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ, с приложенными фототаблицами.

Суд полагает, что отсутствие на многоквартирном доме указателя с номерами подъездов и квартир, нарушает право граждан на благоприятные условия проживания, свидетельствует о ненадлежащей организации благоустройства территории поселения ООО УК «Сфера».

При таких обстоятельствах заявленные прокурором <адрес> исковые требования суд полагает обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме», ст. ст. 12, 56 и 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сфера» в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу установить таблички с указанием номеров подъездов и номеров квартир в подъезде многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Верхнеуфалейский городской суд ПСП в <адрес>.

Председательствующий А.Ю.Головкин