Решение по делу № 02-1239/2023 от 31.07.2023 | Зеленоградский районный суд (Город Москва)

УИН 77RS0008-02-2023-001920-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2023 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1239/23 по иску ФИО1 ... к адрес Москвы о признании отказа незаконным, заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать ответ ответчика Департамента городского имущества адрес № ДГИ-ГР-18338/...-1 от 05.08.20... г. незаконным, включить в договор социального найма фио, паспортные данные, признав за ней право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес и зарегистрировать по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истец указал на то, что является нанимателем жилого помещения, квартиры № ..., площадью жилого помещения 54,8 кв.м, общей площадью (без летних) 53,2 кв.м., жилой площадью 28,8 кв.м. состоящего из двух комнат в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес, адрес, согласно договора социального найма жилого помещения № 601016905 от 30.07.2008 г. заключенного между истцом и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес.

Вместе с истцом в данную квартиру вселена в качестве члена семьи его дочь ...фио паспортные данные, которая с момента заключения договора в квартиру не вселялась и не проживала. О своих правах фио заявила в 2017 г., подав встречное исковое заявление о вселении ее в указанную квартиру. Решением Зеленоградского районного суда адрес от 15.06.2017 г., исковые требования фио были удовлетворены.

25.10.2008г. между истцом и фио заключен брак, согласно свидетельства о заключении брака ..., выданного Зеленоградским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы 25.10.2008г.

Ответчиком истцу было отказано в регистрации соей супруги, как члена семьи, в указанной квартире ввиду того, что фио препятствует этому, игнорируя письменные обращения истца, с просьбой зарегистрировать фио

При обращении истца в Департамент городского имущества адрес о выдаче распоряжения (согласия) на постановку на регистрационный учет фио истцом был получен ответ № ДГИ-ГР-18338/...-1 от 05.08.20... г. об отказе в удовлетворении его требований.

В судебное заседание явился представитель истца по доверенности фио, который исковые требования поддержал.

Истец, ответчик и третьи лица МФЦ адрес, фио в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлены, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав явившихся лиц, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно п.2, ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п.3, ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ст. 76 ЖК РФ, наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.

Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.

Поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель.

Как установлено судом, 30.07.2008 г. между истцом и ответчиком был подписан договор социального найма жилого помещения № 601016905, согласно которому истцу было передано жилое помещение № ..., площадью жилого помещения 54,8 кв.м, общей площадью (без летних) 53,2 кв.м., жилой площадью 28,8 кв.м. состоящего из двух комнат в отдельной квартире, расположенной по адресу: адрес, адрес. Истец является нанимателем указанного жилого помещения.

Согласно п.1.3. указанного договора, совместно с нанимателем жилого помещения в указанное помещение вселены члены его семьи-дочь истца ...фио паспортные данные

Решением Зеленоградского районного суда адрес от 15.06.2017 г., были удовлетворены исковые требования фио о вселении в указанную квартиру.

Письмом ответчика № ДГИ-ГР-18338/...-1 от 05.08.20... г. истцу было отказано в регистрации его супруги фиоН, как члена семьи в указанной квартире, ввиду того, что истцом в Департамент городского имущества адрес не предоставлен подписанный договор поднайма социального жилого помещения в 3-х экземплярах.

Разрешая вопрос о законности отказа Департамент городского имущества адрес суд приходит к следующему.

Как следует из ст. 76 ЖК РФ для заключения договора социального поднайма жилого помещения необходимо письменное согласие всех членов семьи нанимателя жилого помещения.

Истцом не получено письменное согласие от зарегистрированной в указанном жилом помещении его дочери фио на передачу части жилого помещения в поднайм фио, в связи с чем договор поднайма социального жилого помещения не подписан и не предоставлен в Департамент городского имущества адрес.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о законности отказа Департамента городского имущества адрес включить в договор социального найма № 601016905 от 30.07.2008 г. фио и зарегистрировать фио по адресу указанного жилого помещения: адрес, адрес.

При указанных обстоятельствах исковые требования фио удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ... к ДГИ адрес о признании отказа незаконным, заключении договора социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Зеленоградский районный суд адрес.

Судья Абалакин А.Р.