№ 2-2386/2025

61RS0001-01-2025-002706-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2025 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Усачевой Л.П.,

при секретаре судебного заседания Воробьевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенной по адресу: ..., общей площадью 148,40 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН и имеет задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт.

«Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 - 2049 годы» утверждена Постановлением Правительства Ростовской области №803 от 26.12.2013 и опубликована в «Собрании правовых актов Ростовской области» - Специальный выпуск от 30.12.2013.

Многоквартирный дом включен в Региональную программу капитального ремонта 26.12.2013.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений многоквартирного дома, в том числе у ответчика.

В связи с изложенным истец просил взыскать с ФИО1 в свою пользу сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.08.2021 по 30.06.2025 включительно в размере 58959,23 руб. с зачислением на счет некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» р/с № в Филиале «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве БИК № к/с № ИНН: №, КПП: №; назначение платежа: оплата суммы задолженности по лицевому счету №; суммы пени за период с 11.09.2021 по 30.06.2024 в размере 8230,14 руб. с зачислением на счет некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» р/с № в Филиале «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве БИК № к/с № ИНН: №, КПП: №; назначение платежа: оплата суммы задолженности по лицевому счету №; взыскать с ФИО1 в свою пользу государственную пошлину в размере 2665 руб.; взыскать с ФИО1 в доход бюджета государственную пошлину в размере 1 335 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник принадлежащего ему имущества, если договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплат

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

На основании ч. 14.1 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения в подвале комнаты №, в антресоли комната №, расположенного по адресу: ..., общей площадью 148,4 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 22-23).

Постановлением Правительства Ростовской области №803 от 26.12.2013 утверждена «Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 - 2049 годы»

Многоквартирный дом по адресу: ..., включен в Региональную программу капитального ремонта 26.12.2013.

Таким образом, у собственников помещений многоквартирного дома возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

НКО «Фонд капитального ремонта» осуществляет деятельность, направленную па обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области в соответствии с Региональной программой по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049, утвержденной Постановлением Правительства Ростовской области от 26.12.2013 № 803.

Из материалов дела следует, что ответчиком как собственником имущества в многоквартирном доме, включенном в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ростовской области, плата взносов на капитальный ремонт должным образом не производится.

Доказательств обратного в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Согласно расчету истца задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт составляет 67189,37 руб., в том числе: сумма задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.08.2021 по 30.06.2024 в размере 58959,23 руб., сумма пени за период с 11.09.2021 по 30.06.2024 в размере 8230,14 руб.

Наличие задолженности, а также расчет, представленный истцом, ответчиком в судебном заседании не оспаривался.

Проверив расчет, суд считает возможным положить его в основу решения по делу, поскольку он соответствует закону и является арифметически верным.

В соответствии со ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины при подаче иска в размере 1335 руб., учитывая, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности судом удовлетворены, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход бюджета государственную пошлину в размере 1 335 руб., в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 665 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, СНИЛС № в пользу Некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту», ИНН <***>, сумму задолженности по лицевому счету № в размере 67 189,37 руб., в том числе: сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.08.2021 по 30.06.2024 в размере 58 959,23 руб., сумму пени за период с 11.09.2021 по 30.06.2024 в размере 8 230,14 руб.

Взыскать с ФИО1, СНИЛС №, в пользу Некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту», ИНН <***>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2665 руб.

Взыскать с ФИО1, СНИЛС №, в доход бюджета государственную пошлину в размере 1 335 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено 22.07.2025.