УИД 74RS0№-66
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 февраля 2023 года г. Южноуральск
Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Черепановой О.Ю.
при секретаре Павленковой Ю.В.,
с участием прокурора Роот А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением- <данные изъяты>.
В обоснование иска указали, что вступили в наследство после смерти своей сестры ФИО7 В унаследованной ими квартире, зарегистрирован ФИО4, который членом их семьи не является, в жилом помещении не проживает, вещей в квартире не хранит, был зарегистрирован в квартире по просьбе знакомых. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает их права как собственников. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, что послужило поводом для обращения в суд с данным иском.
В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3 доводы и требования искового заявления поддержали.
Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело безе ее участия, о чем направила суду заявление.
Ответчик ФИО4 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации(далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика.
Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле и заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу норм статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации(далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации(далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками в равных долях <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выписками из единого государственного реестра недвижимости, копиями свидетельств о праве на наследство по закону (л.д. 5-16).
Ответчик согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Южноуральский» Челябинской области зарегистрирован в указанной квартире.
Как следует из объяснений истцов, содержания искового заявления, ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, в квартире не проживает, бремя ее содержания не несет, принадлежащих ему вещей в квартире нет. Соглашение с собственниками квартиры по поводу пользования жилым помещением у ответчика отсутствует.
Во внесудебном порядке требования истцов о снятии с регистрационного учета ответчиком не удовлетворены.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что предусмотренные законом основания пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим истцам, отсутствуют, он утратил право пользования жилым помещением.
Доказательств иного суду в соответствии со статьями 56, 67 ГПК РФ суду не представлено.
Регистрация ответчика в указном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения, на неограниченное владение и распоряжение своим имуществом в соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, статьей 209 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ. Поэтому собственник имеет право на защиту своих прав в силу статьи 304 ГК РФ.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 мая 1995 года № 713, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 <данные изъяты> ФИО2 <данные изъяты> ФИО3 (<данные изъяты> удовлетворить.
Признать ФИО4 <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Южноуральский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий <данные изъяты> О.Ю. Черепанова
Мотивированное решение составлено 24 февраля 2023 года
<данные изъяты>
Судья О.Ю. Черепанова