УИД: 77RS0006-02-2024-013212-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 февраля 2025 года город Москва
Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,
при секретаре Шигаповой З.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1409/25 по иску ФИО1 * к СНТСН «Архангельское 1» об определении статуса и отмене требования об оплате,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Истец получил от СНТСН «Архангелтское-1» письмо с предложением оплатить взносы за 2021 -2023 г. и пеню в связи с наличием права собственности на земельный участок № 293. Однако, истец переоформил земельный участок на другого человека около 20 лет назад.
В этой связи ФИО1 просил суд определить его статус и отменить требование об оплате.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.
Представитель ответчика СНТСН «Архангелтское-1» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав объяснения истца, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 4 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.
В соответствии со ст. 5 указанного Федерального закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или, в установленных в случаях, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Судебным разбирательством установлено следующее.
Из искового заявления, объяснений истца следует, что ФИО1 являлся собственником земельного участка по адресу: *, однако произвел отчуждение указанного объекта недвижимого имущества около 20 лет назад.
Согласно выписке из ЕГРН, сведения о правообладателе указанного земельного участка в ЕГРН отсутствуют.
Доказательств факта отчуждения земельного участка истец суду не представил.
Оснований для определения статуса истца в отношении указанного земельного участка в судебном порядке не имеется. Спор о праве на земельный участок между сторонами отсутствует.
СНТСН «Архангелтское-1» направило в адрес ФИО1 претензию об уплате членских и целевых взносов за 2021 -2023 гг. и пени.
Досудебная претензия не является тем актом, который может быть отменен в судебном порядке.
Законность и обоснованность изложенных в претензии требований будет оцениваться судом в случае предъявления СНТСН «Архангелтское-1» соответствующего иска.
Таким образом, исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 * к СНТ «Архангельское 1» об определении статуса и отмене требования об оплате отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 24 октября 2025 года.
Судья И.М.Александренко