Дело № 2-43/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Ола 20 января 2023года

Ольский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Стахорской О.А.,

при участии в качестве секретаря судебного заседания помощника председателя суда Нечепоренко Н.Б.,

с участием заместителя прокурора Ольского района Бегашева С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ольского районного суда гражданское дело по иску Управления муниципальным имуществом Администрации Ольского муниципального округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Управление муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Ольский городской округ» обратилось в суд с указанным иском, указав, что 26.07.2021 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования «Ольский городской округ» и гражданской ФИО2 был заключён договор социального найма жилого помещения № 72/2021-служ, согласно которому, Наймодатель передал Нанимателю ФИО2 и членам ее семьи (ФИО1-муж, П.М.С.-сын, Д.А.М.,-сын, Д.Е.М.-дочь) жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания, в связи с работой Нанимателя в должности <данные изъяты> МКОУ «Средняя общеобразовательная школа п.Армань». Наниматель и члены его семьи зарегистрированы в указанном жилом помещении с 26.08.2021. 02.09.2022 от Нанимателя ФИО2 Наймодателю поступило заявление, в котором она просит выписать из служебной квартиры ее бывшего мужа ФИО1 ТИ., в связи с расторжением брака и выездом последнего в г. Санкт-Петербург. В связи с изложенным истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением для дальнейшего снятия ответчика с регистрационного учета.

В порядке подготовки дела к судебному заседанию судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне истца привлечена Наниматель жилого помещения ФИО2.

Предстаивтель истца в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает. Указывает, что с 01.01.2023 Управление муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Ольский городской округ» реорганизовано путем преобразования в Управление муниципальным имуществом Администрации Ольского муниципального округа.

В связи с изложенным определено считать истцом по делу Управление муниципальным имуществом Администрации Ольского муниципального округа

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, в судебное заседание явиться не имеет возможности, поскольку находится за пределами Российской Федерации. С исковыми требованиями ознакомлен, не возражает против их удовлетворения.

Третье лицо ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. Возражений относительно заявленных истцом требований не представила.

С учетом мнения прокурора, суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика и третьего лица, в соответствии с ч.ч. 3,5 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст.30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии ч. 1. ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Статьёй 69 ЖК РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как видно из договора найма служебного жилого помещения № 72/2021-служ от 26.07.2021, собственник жилого помещения - Муниципальные образование «Ольский городской округ» от имени которого выступает Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации МО «Ольский городской округ», правопреемником которого является истец, передал жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по договору найма служебного жилого помещения во владение пользование ФИО2, в связи с работой ее в должности воспитателя МКОУ «Средняя общеобразовательная школа п.Армань». Вместе с нанимателем в квартиру вселены члены ее семьи: ФИО1-муж, П.М.С.-сын, Д.А.М.,-сын, Д.Е.М.-дочь.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета ответчик имеет регистрацию в указанном жилом помещении с 26.08.2021 года по настоящее время, в качестве мужа нанимателя.

17.05.2022 года брак, заключенный между ФИО1 и ФИО2 расторгнут на основании решения Ольского районного суда от 11.04.2022, регистрация расторжение брака произведена 23.06.2022 Отделом ЗАГС администрации муниципального образования «Ольский герольдской округ», внесена актовая запись №, 23.06.2022 ФИО2 выдано свидетельство о расторжении брака <данные изъяты>

Ответчик ФИО1, как следует из заявления ФИО2, направленного ею в адрес Наймодателя, с декабря 2021 года покинул Магаданскую область, в переданной ФИО2 квартире не проживает, что не оспаривалось сторонами в ходе судебного разбирательства.

Статьями 19 и 123 Конституции РФ, ст.ст. 6, 12 и 56 ГПК РФ предусмотрено, что судопроизводство по гражданским делам осуществляется на условиях равенства сторон и принципе состязательности. Каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Данные положения закона разъяснены сторонам в определении о досудебной подготовке.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о наличии спора по данному делу, каких-либо возражений на иск не представил, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Таким образом в судебном заседании установлено, что родственные отношения между Нанимателем жилого помещения, по которому предъявлен спор, и ответчиком прекращены, брак расторгнут, ответчик из жилого помещения выехал, что свидетельствует о том, что ФИО1 в настоящее время не является членом семьи нанимателя, фактически в данном жилом помещении не проживает, не имеет намерений в дальнейшем пользоваться жилым помещением Нанимателя, а только сохраняет в нем регистрацию.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 04.04.1996 №9-П и от 02.02.1998 №4-П, Определения от 13.07.2000 №185-О и от 05.10.2000 №199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Следовательно, факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении сам по себе не является основанием для сохранения за ним права пользования им.

Учитывая, что действующим законодательством не предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением в целях сохранения регистрации в нём, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 321 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Управления муниципальным имуществом Администрации Ольского муниципального округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Установить дату составления мотивированного решения –26 января 2023 года.

Судья О.А.Стахорская