УИД: 28RS0017-01-2022-003007-49
№ 2-647/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
03 мая 2023 года г. Свободный
Свободненский городской суд Амурской области в составе председательствующего судьи Шестопалова В.В.,
при секретаре судебного заседания Евдокимовой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МКУ «Жилищный центр» г. Свободного, администрации г. Свободного, ФИО13 о вселении в качестве члена семьи и обязании внести изменения в договор социального найма,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к МКУ «Жилищный центр» г. Свободного, администрации г. Свободного, ФИО11 о вселении в качестве члена семьи и обязании внести изменения в договор социального найма. Свои требования истец мотивировал следующим. Он является сыном нанимателя жилого помещения по адресу: --. Данное жилое помещение предоставлено его матери по программе расселения из ветхого авариного фонда взамен жилого помещения расположенного по адресу: -- по договору социального найма от -- --. Истец проживал совместно с матерью ФИО12 в жилом помещении по адресу: -- самого рождения, то есть с -- года, вписан в карточку регистрации --.
В 2017 году находился --, в связи, с чем был лишен возможности участвовать в расселении. Таким образом, фактически был лишен жилья.
По --, с трудом удалось зарегистрироваться по адресу: --.
В договор социального найма внесены его мать ФИО10. Со слов матери и сестры по вине Жилищного центра он в договор социального найма не внесен. При обращении в Жилищный центр с вопросом внесения истца в договор социального найма получил отказ.
Считает отказ Жилищного центра неправомерным, поскольку он зарегистрирован в данном жилом помещении, приходится членом семьи нанимателя, а сестра ФИО9 в данном жилом помещении не проживает и не зарегистрирована.
Просит суд вселить его в двухкомнатную квартиру, общей площадью 48,1 кв.м., расположенную по адресу: --, ул. --. Обязать МКУ «Жилищный центр» внести изменения в договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: --, ул. --, включив ФИО1 в качестве члена семьи нанимателя ФИО8
К делу в качестве соответчиков судом привлечены Администрация г. Свободного, ФИО7.
В судебном заседании истец ФИО1 от исковых требований в части вселения двухкомнатную квартиру, общей площадью 48,1 кв.м., расположенную по адресу: -- отказался, в связи с тем, что в настоящий момент проживает совместно с матерью в указанной квартире. На исковых требованиях в части обязания внести изменения в договор социального найма, включить в качестве члена семьи нанимателя настаивал.
Представитель ответчика администрации г. Свободного, МКУ «Жилищный центр» ФИО4, действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований, в связи с тем, что отсутствует письменное согласие нанимателя и членов его семьи на вселение истца.
Ответчики ФИО14 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении в их отсутствие не ходатайствовали. Согласно телефонограмме возражали относительно заявленных требований.
В соответствии со ст. 167 суд считает возможным рассмотреть дело при данной явки.
В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В настоящем судебном заседании суд рассматривает дело по имеющимся в нём доказательствам.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).
Как следует из материалов дела ФИО1 является сыном нанимателя жилого помещения по адресу: --. Данное жилое помещение предоставлено его матери по программе расселения из ветхого авариного фонда взамен жилого помещения расположенного по адресу: --. Истец проживал совместно с матерью ФИО2 в жилом помещении по адресу: -- самого рождения, то есть с 1987 года, вписан в карточку регистрации -- В 2017 году находился в местах лишения свободы, в связи, с чем был лишен возможности участвовать в расселении.
Таким образом, ФИО1 являлся членом семьи нанимателя в квартире по адресу: --, в связи с чем приобрел право пользования этой квартирой. На момент расселения истец не проживал в указанной квартире временно, в связи -- и право пользования квартирой за ним сохранялось. По -- истцом были предприняты меры к восстановлению нарушенных прав. -- ФИО1 зарегистрирован в квартире по адресу: --. Во внесении его в договор социального найма в качестве члена семьи ему было отказано.
Согласно ст. 86, 87 ЖК РФ выселяемым гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» - разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст.ст.1, 3 ЖК РФ).
И этот принцип предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст.3 ЖК РФ).
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч.3 ст.1 ЖК РФ).
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к МКУ «Жилищный центр» --, администрации --, ФИО2, ФИО3 о вселении в качестве члена семьи и обязании внести изменения в договор социального найма подлежат частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к МКУ «Жилищный центр» --, администрации --, ФИО2, ФИО3 о вселении в качестве члена семьи и обязании внести изменения в договор социального найма удовлетворить.
МКУ «Жилищный центр» внести изменения в договор социального найма от -- --, включить в качестве члена семьи нанимателя ФИО1, -- года рождения, уроженца --, паспорт -- --.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Свободненского
городского суда Амурской области В.В. Шестопалов
Решение в окончательной форме изготовлено 12.05.2023 года