36RS0032-01-2023-000039-20
Дело № 2-390/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2023 года рп. Рамонь Воронежской области
Рамонский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Федосова М.Е.,
при секретаре Мутасовой С.И.,
с участием представителя ответчика по доверенности ФИО1,
помощника прокурора Рамонского района Воронежской области Плотникова В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.......>.
Иск мотивирован тем, что ФИО2 является собственником указанной квартиры. Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке. В данной квартире зарегистрирован бывший ее собственник ФИО3, который продолжительное время в ней не проживает, не является членом семьи заявителя. Регистрация носит формальный характер, его личных вещей в доме нет. Ответчик в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы в исправительном учреждении, в период нахождения в местах лишения свободы заключил договор купли-продажи указанной квартиры с истцом.
Истец ФИО2 надлежащим образом уведомлена о месте и времени судебного разбирательства, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчик ФИО3 уведомлен о месте и времени судебного разбирательства по адресу известному суду, обеспечил участие в судебном заседании представителя по доверенности.
Представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД по Рамонскому району Воронежской области надлежащим образом уведомлено о месте и времени судебного разбирательства. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны, возражений против требования иска не представил.
Выслушав представителя ответчика, заключение помощника прокурора Рамонского района Воронежской области, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира площадью 29,4 кв. м. с кадастровым номером 36:25:020000:126, расположенная по адресу: <.......>, о чем в ЕГРН 15.12.2022 года сделана запись регистрации №... (л.д. 20-23). Квартира приобретена истцом на основании договора купли-продажи от 01.12.2022 года (л.д.10-12).
С 11.04.2009 года в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ФИО3, что подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Воронежской области, (л.д. 50).
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно части 1 и части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Часть 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание представителем ответчика ФИО3 – ФИО1, исковых требований в части признания утратившим права пользования не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает это признание.
С учетом изложенного, суд считает необходимым признать ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.......>.
На основании ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.
Судом установлено, что между истцом ФИО2 и ОМВД России по Рамонскому району Воронежской области какой-либо спор относительно снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <.......>, отсутствует, поскольку ОМВД России по Рамонскому району Воронежской области не получало заявлений ответчика о снятии с регистрационного учета, в связи с чем и не отказывало ему в снятии с регистрационного учета по месту жительства, то есть не нарушало права истца. В связи с этим суд приходит к выводу, что в удовлетворении указанного требования истцу должно быть отказано.
На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п. 33 указанных Правил, органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.
Следовательно, признание ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением может быть произведено органами регистрационного учета по заявлению собственника жилого помещения ФИО2 после вступления в законную силу настоящего решения суда.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.......>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <.......>.
В удовлетворении остальных исковых требований ФИО2 отказать.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья М.Е. Федосов
Решение в окончательной форме
изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года