Мотивированное решение изготовлено 12.05.2025г.
Дело № 2-1029/2025
УИД 52RS0013-01-2025-000451-05
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Выкса Нижегородской области 6 мая 2025 г.
Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Авдеевой Т.С., при секретаре Едковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении залога и погашении регистрационной записи,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении залога и погашении регистрационной записи, требования мотивированы следующим. 22.07.2004г. между истцом и ФИО2 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>, <адрес>. Согласно условиям договора стоимость квартиры составила 400 000 руб., из который после подписания договора выплачивается 360 000 руб., а оставшиеся 40 000 руб. в срок до 23.12.2004г. 25.08.2004г. была оплачена оставшаяся сумма, однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер и стороны не смогли погасить запись об ипотеки в силу закона. Наследником после его смерти стала его супруга ФИО3
Истец просит суд погасить имеющуюся запись об ипотеке.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО3 иск признала в письменном заявлении, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно статье 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО3 полностью признала иск, о чем составила и подала письменное заявление, приобщенное к материалам дела. Признание иска ответчиком является добровольным, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Признание иска ответчиком закону не противоречит, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Таким образом, суд принимает признание иска ответчиком и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (СНИЛС <данные изъяты>) к ФИО3 (СНИЛС <данные изъяты>) о прекращении залога и погашении регистрационной записи удовлетворить.
Прекратить ипотеку в силу закона в пользу ФИО2 в отношении квартиры, площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>, <адрес>, кадастровый № и признать погашенной ипотеку в силу закона регистрационные записи об ипотеке № от 20.08.2004г.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выксунский городской суд Нижегородской области.
Судья (подпись) Т.С. Авдеева
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>