ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Центрального районного суда <адрес> Каримов Д.С., рассмотрев материалы искового заявления ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании сделки недействительной,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным выше исковым заявлением.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Согласно ч. 1 ст. ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

Как следует из искового заявления предметом спора являются жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, с.<адрес>, в отношении которых был заключен оспариваемый договор купли-продажи от 04.06.2013г.

Поскольку разрешение требований об оспаривании договора купли-продажи в отношении объекта недвижимого имущества влечет правовые последствия в виде аннулирования в едином государственном реестре недвижимости записи о переходе права собственности, судья приходит к выводу, что заявленный иск относится к искам о правах на недвижимое имущество (дом и земельный участок), являющиеся предметом договора купли-продажи, в связи с чем иск подлежит предъявлению в Ставропольский районный суд <адрес> по месту нахождения спорного имущества.

Руководствуясь ст.ст. 28, 30, 135, 224, 225 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании сделки недействительной возвратить заявителю.

Разъяснить заявителю, что он вправе с данными исковыми требованиями обратиться в Ставропольский районный суд <адрес>.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд путем подачи частной жалобы в Центральный районный суд <адрес> в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья Д.С. Каримов