Дело № 2-2024/2023 13 февраля 2023 года
УИД 78RS0008-01-2022-009759-69
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Колосовой Т.Н.,
при секретаре Шарыгиной М.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» обратилось в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ФИО1 является нанимателем 2-х комнат в 17-ти комнатной квартире по адресу: <адрес>, которую занимает на основании договора социального найма жилого помещения №25709 от 14.05.2009 года, совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 Ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг. На основании вышеизложенного истец просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2018 по 31.05.2019 в размере 38 996,09 руб., пени за период с 01.08.2018 по 31.05.2019 в размере 6 219,32 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 556,47 рублей; взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 02.06.2019 по 31.03.2021 в размере 108 833,10 руб., пени за период с 02.06.2019 по 31.03.2020 в размере 2 461,25 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 425,89 рублей.
Представитель истца - Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» в судебное заседания явилась, исковые требования просила удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, возражений суду не представили.
Суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате и времени судебного заседания в порядке ст.ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В силу п. 1 ст. 673 Гражданского кодекса Российской Федерации объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).
В соответствии со ст. 15 Закона Российской Федерации «Об основах жилищной политики» за пользование жилым помещением устанавливается квартирная плата, а также плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда.
Согласно ст.ст. 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В материалы дела представлена справка Ф-9 от 25.01.2022, содержащая сведения о том, что ФИО1 является нанимателем 2-х комнат в 17-ти комнатной квартире по адресу: <адрес> которую занимает на основании договора социального найма жилого помещения №25709 от 14.05.2009 года, совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы ФИО2 и ФИО3
Расчет предъявляемой к взысканию задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета. Представленный расчет судом проверен и признан обоснованным, ответчиками не оспорен.
Судом установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не исполняется полном объеме.
Сведений о погашении задолженности суду ответчиками в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представлено не было, таким образом, ответчики не воспользовалась своим правом представления по делу доказательств в обоснование своих возражений.
На основании изложенного суд считает, что заявленные исковые требования в части взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО2 за период с 01.08.2018 по 31.05.2019 в размере 38 996,09 руб., пени за период с 01.08.2018 по 31.05.2019 в размере 6 219,32 рублей; солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 за период с 02.06.2019 по 31.03.2021 в размере 108 833,10 руб., пени за период с 02.06.2019 по 31.03.2020 в размере 2 461,25 руб. подлежат удовлетворению.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в равных долях подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины: с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в размере 1 556,47 рублей; с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 размере 3 425,89 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2018 по 31.05.2019 в размере 38 996,09 руб., пени за период с 01.08.2018 по 31.05.2019 в размере 6 219,32 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в равных долях в размере 1 556,47 рублей.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 02.06.2019 по 31.03.2021 в размере 108 833,10 руб., пени за период с 02.06.2019 по 31.03.2020 в размере 2 461,25 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в равных долях в размере 3 425,89 рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2023 года.