Дело № 2-4630/2025
14RS0035-01-2025-006073-92
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(ЗАОЧНОЕ)
г. Якутск 12 мая 2025 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Холмогоровой Л.И., с участием помощника прокурора г.. Якутска Малюта Е.Е., при секретаре Семеновой Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Якутск, ____. В обоснование иска указано, что указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу. С 11.04.2018 года в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве знакомого, однако, с ответчик выехал на другое постоянное место жительства, добровольно требование о снятии с регистрационного учета не удовлетворил. По месту регистрации ответчик не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, в связи с чем, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, обязать снять с регистрационного учета, взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 3000 руб.
В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал, просил удовлетворить, суду пояснил, что они с ответчиком в 1981 году вместе учились, ФИО2 продал квартиру, он помог ему с регистрацией, после нового года выехал, не знает где он проживает, связь не поддерживает, его личных вещей в квартире нет, он сам оплачивает жилищно-коммунальные услуги.
Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, причины неявки суду неизвестны. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковое заявление, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно выписке ЕГРН от 31.03.2025 г. жилое помещение по адресу: г.Якутск, ____, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1
Согласно справке МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск» от 01 апреля 2025 года по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО1
В силу ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ответчик по адресу регистрации не проживает, бремя содержания имущества не несет, таким образом, ФИО1 утратил право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ____ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Якутск, ____, со снятием с регистрационного учета.
Взыскать с ФИО2, ____ года рождения, в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Л.И. Холмогорова
Решение изготовлено 12.05.2025 г.